Die Standortbewertung für die Adresse Plan 9A, 97478 Knetzgau basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 44,24 von 100 Punkten,
was auf eine durchschnittliche Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Plan 9A, 97478 Knetzgau fließen
direkt in die Bewertung ein.
Plan 9A, 97478 wurde für Familie mit 45.12 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist sehr weit entfernt. Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kindergarten Knetzgau ist in unmittelbarer Nähe (264m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Dreiberg-Schule Knetzgau ist in unmittelbarer Nähe (287m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Fuchs-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (40m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist sehr weit entfernt. Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Knetzgau Hauptstraße 12 befindet sich in unmittelbarer Nähe (81m). Grünflächen wie Am alten Amtshof liegen in unmittelbarer Nähe (52m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in kurzer Gehweite (541m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Coca-Cola European Partners Deutschland GmbH, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Plan 9A wurde für Paar mit 43.81 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist sehr weit entfernt. Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Düring ist in unmittelbarer Nähe (0m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzarella ist in unmittelbarer Nähe (367m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie fit 4 life Fitness- und Wellnesspark ist sehr weit entfernt. Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie American History ist sehr weit entfernt. Auch Paare profitieren von der Anbindung – Knetzgau Hauptstraße 12 ist in unmittelbarer Nähe (81m). Am alten Amtshof ist in unmittelbarer Nähe (52m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Coca-Cola European Partners Deutschland GmbH befindet sich in kurzer Gehweite (541m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Plan 9A, 97478 wurde für Single mit 43.75 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzarella ist in unmittelbarer Nähe (367m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie American History ist sehr weit entfernt. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist sehr weit entfernt. Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Düring ist in unmittelbarer Nähe (0m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie fit 4 life Fitness- und Wellnesspark ist sehr weit entfernt. Besonders für Alleinstehende wichtig: Knetzgau Hauptstraße 12 ist in unmittelbarer Nähe (81m) erreichbar. Am alten Amtshof befindet sich in unmittelbarer Nähe (52m) – perfekt zum Abschalten. Coca-Cola European Partners Deutschland GmbH liegt in kurzer Gehweite (541m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Plan 9A wurde für Senior mit 44.27 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist sehr weit entfernt. Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Fuchs-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (40m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist sehr weit entfernt. Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Düring ist in unmittelbarer Nähe (0m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Andrea´s Nagelstudio ist in unmittelbarer Nähe (128m). Senioren erreichen Knetzgau Hauptstraße 12 in unmittelbarer Nähe (81m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Am alten Amtshof, in unmittelbarer Nähe (52m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Coca-Cola European Partners Deutschland GmbH, in kurzer Gehweite (541m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Plan 9A, 97478 Knetzgau widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Plan 9A, 97478 Knetzgau.
