Die Standortbewertung für die Adresse Pistoriusstraße 90, 13086 Berlin basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 98,59 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Pistoriusstraße 90, 13086 Berlin fließen
direkt in die Bewertung ein.
Pistoriusstraße 90, 13086 wurde für Familie mit 98.59 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto Marken-Discount ist in kurzer Gehweite (637m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kindergarten EinStein - Kindergärten NordOst ist in unmittelbarer Nähe (240m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Schule am Hamburger Platz ist in unmittelbarer Nähe (281m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Sonnen-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (348m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Facharzt für Psychiatrie & Psychotherapie ist in unmittelbarer Nähe (231m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Heinersdorfer Straße/Am Steinberg befindet sich in unmittelbarer Nähe (151m). Grünflächen wie Geschützte Grünanlage liegen in unmittelbarer Nähe (291m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in kurzer Gehweite (655m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Heizwerk Prenzlauer Promenade, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Pistoriusstraße 90 in Berlin wurde für Paar mit 98.59 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto Marken-Discount ist in kurzer Gehweite (637m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Schnell - Gustav-Adolf-Straße ist in unmittelbarer Nähe (333m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzeria Ravello ist in unmittelbarer Nähe (135m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Bodyteam-Pro ist in kurzer Gehweite (783m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie News & Stories Presse und Internetcafe ist in unmittelbarer Nähe (0m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Heinersdorfer Straße/Am Steinberg ist in unmittelbarer Nähe (151m). Geschützte Grünanlage ist in unmittelbarer Nähe (291m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Heizwerk Prenzlauer Promenade befindet sich in kurzer Gehweite (655m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Pistoriusstraße 90, 13086 wurde für Single mit 98.59 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzeria Ravello ist in unmittelbarer Nähe (135m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie News & Stories Presse und Internetcafe ist in unmittelbarer Nähe (0m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto Marken-Discount ist in kurzer Gehweite (637m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Schnell - Gustav-Adolf-Straße ist in unmittelbarer Nähe (333m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Bodyteam-Pro ist in kurzer Gehweite (783m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Heinersdorfer Straße/Am Steinberg ist in unmittelbarer Nähe (151m) erreichbar. Geschützte Grünanlage befindet sich in unmittelbarer Nähe (291m) – perfekt zum Abschalten. Heizwerk Prenzlauer Promenade liegt in kurzer Gehweite (655m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Pistoriusstraße 90, 13086 wurde für Senior mit 98.59 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto Marken-Discount ist in kurzer Gehweite (637m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Sonnen-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (348m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Facharzt für Psychiatrie & Psychotherapie ist in unmittelbarer Nähe (231m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Schnell - Gustav-Adolf-Straße ist in unmittelbarer Nähe (333m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie dm-drogerie markt GmbH + Co. KG ist in kurzer Gehweite (672m). Senioren erreichen Heinersdorfer Straße/Am Steinberg in unmittelbarer Nähe (151m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Geschützte Grünanlage, in unmittelbarer Nähe (291m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Heizwerk Prenzlauer Promenade, in kurzer Gehweite (655m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Pistoriusstraße 90, 13086 Berlin widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Pistoriusstraße 90, 13086 Berlin.
