Die Standortbewertung für die Adresse Pistoriusplatz 22, 13086 Berlin basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 98,01 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Pistoriusplatz 22, 13086 Berlin fließen
direkt in die Bewertung ein.
Pistoriusplatz 22, 13086 wurde für Familie mit 98.01 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist in unmittelbarer Nähe (13m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie KiTa Charlottes Spatzenkinder ist in unmittelbarer Nähe (73m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Primo-Levi-Schule ist in unmittelbarer Nähe (142m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Weißenseer-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (190m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Augenärztin ist in unmittelbarer Nähe (190m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Woelckpromenade befindet sich in unmittelbarer Nähe (55m). Grünflächen wie Jürgen-Kuczynski-Park liegen in unmittelbarer Nähe (139m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in akzeptabler Entfernung (928m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Pistoriusplatz 22, 13086 wurde für Paar mit 98.01 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist in unmittelbarer Nähe (13m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Steinecke - Charlottenburger Straße ist in unmittelbarer Nähe (147m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Sahara Imbiss ist in unmittelbarer Nähe (347m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Mrs. Sporty ist in unmittelbarer Nähe (269m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Bäckspace Pizza ist in unmittelbarer Nähe (132m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Woelckpromenade ist in unmittelbarer Nähe (55m). Jürgen-Kuczynski-Park ist in unmittelbarer Nähe (139m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in akzeptabler Entfernung (928m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Pistoriusplatz 22 wurde für Single mit 98.01 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Sahara Imbiss ist in unmittelbarer Nähe (347m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Bäckspace Pizza ist in unmittelbarer Nähe (132m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist in unmittelbarer Nähe (13m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Steinecke - Charlottenburger Straße ist in unmittelbarer Nähe (147m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Mrs. Sporty ist in unmittelbarer Nähe (269m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Woelckpromenade ist in unmittelbarer Nähe (55m) erreichbar. Jürgen-Kuczynski-Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (139m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in akzeptabler Entfernung (928m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Pistoriusplatz 22 wurde für Senior mit 98.01 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist in unmittelbarer Nähe (13m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Weißenseer-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (190m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Augenärztin ist in unmittelbarer Nähe (190m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Steinecke - Charlottenburger Straße ist in unmittelbarer Nähe (147m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Seier Kornelia Nagelstudio ist in unmittelbarer Nähe (295m). Senioren erreichen Woelckpromenade in unmittelbarer Nähe (55m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Jürgen-Kuczynski-Park, in unmittelbarer Nähe (139m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in akzeptabler Entfernung (928m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 19.09.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Pistoriusplatz 22, 13086 Berlin widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Pistoriusplatz 22, 13086 Berlin.
