Die Standortbewertung für die Adresse Pfarrberg 8, 77876 Kappelrodeck basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 53,92 von 100 Punkten,
was auf eine durchschnittliche Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Pfarrberg 8, 77876 Kappelrodeck fließen
direkt in die Bewertung ein.
Pfarrberg 8 wurde für Familie mit 54.81 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist weiter entfernt (1246m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Katholischer Kindergarten St. Maria, Waldulm ist in unmittelbarer Nähe (174m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Grundschule Waldulm ist in unmittelbarer Nähe (0m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Alte Apotheke Kappelrodeck ist in akzeptabler Entfernung (1127m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnarzt, Parodontologie ist in akzeptabler Entfernung (1169m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – eine Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe (229m). Grünflächen wie Kurgarten liegen in unmittelbarer Nähe (290m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in akzeptabler Entfernung (845m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Pfarrberg 8, 77876 wurde für Paar mit 53.52 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist weiter entfernt (1246m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Huber ist in kurzer Gehweite (683m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Göcdeniz Kebap ist in akzeptabler Entfernung (1102m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Zum Prinzen ist weiter entfernt (1219m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Alte Apotheke Kappelrodeck ist in akzeptabler Entfernung (1127m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – eine Haltestelle ist in unmittelbarer Nähe (229m). Kurgarten ist in unmittelbarer Nähe (290m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in akzeptabler Entfernung (845m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Pfarrberg 8, 77876 wurde für Single mit 53.2 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Göcdeniz Kebap ist in akzeptabler Entfernung (1102m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Zum Prinzen ist weiter entfernt (1219m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist weiter entfernt (1246m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Huber ist in kurzer Gehweite (683m). Shopping-Centers, Einkaufszentren & Outlets wie KiK ist weiter entfernt (1354m). Besonders für Alleinstehende wichtig: eine Haltestelle ist in unmittelbarer Nähe (229m) erreichbar. Kurgarten befindet sich in unmittelbarer Nähe (290m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in akzeptabler Entfernung (845m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Pfarrberg 8 in Kappelrodeck wurde für Senior mit 54.13 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist weiter entfernt (1246m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Alte Apotheke Kappelrodeck ist in akzeptabler Entfernung (1127m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnarzt, Parodontologie ist in akzeptabler Entfernung (1169m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Huber ist in kurzer Gehweite (683m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Blust Beate Fußpflege ist in kurzer Gehweite (611m). Senioren erreichen eine Haltestelle in unmittelbarer Nähe (229m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Kurgarten, in unmittelbarer Nähe (290m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in akzeptabler Entfernung (845m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 05.01.2026
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Pfarrberg 8, 77876 Kappelrodeck widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Pfarrberg 8, 77876 Kappelrodeck.
