Die Standortbewertung für die Adresse Pfärrle 16, 86152 Augsburg basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 97,84 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Pfärrle 16, 86152 Augsburg fließen
direkt in die Bewertung ein.
Pfärrle 16, 86152 wurde für Familie mit 97.89 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE City ist in unmittelbarer Nähe (197m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Denk mit! Zwerge Augsburg ist in unmittelbarer Nähe (249m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Maria-Ward-Realschule Augsburg d. Schulwerks d. Diözese Augsburg ist in unmittelbarer Nähe (186m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Frauentor-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (201m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Masseurin ist in unmittelbarer Nähe (124m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Fischertor befindet sich in unmittelbarer Nähe (192m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (184m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in kurzer Gehweite (514m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Heizkraftwerk Mitte, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Pfärrle 16, 86152 wurde für Paar mit 97.81 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE City ist in unmittelbarer Nähe (197m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Konditorei Wolf ist in unmittelbarer Nähe (100m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Mama Pizza ist in unmittelbarer Nähe (23m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Body Impressions Studio für Power Plate ist in akzeptabler Entfernung (858m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Faro Tapas - Bar & Restaurant ist in unmittelbarer Nähe (28m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Fischertor ist in unmittelbarer Nähe (192m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (184m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Heizkraftwerk Mitte befindet sich in kurzer Gehweite (514m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Pfärrle 16, 86152 wurde für Single mit 97.82 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Mama Pizza ist in unmittelbarer Nähe (23m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Faro Tapas - Bar & Restaurant ist in unmittelbarer Nähe (28m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE City ist in unmittelbarer Nähe (197m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Konditorei Wolf ist in unmittelbarer Nähe (100m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Body Impressions Studio für Power Plate ist in akzeptabler Entfernung (858m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Fischertor ist in unmittelbarer Nähe (192m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (184m) – perfekt zum Abschalten. Heizkraftwerk Mitte liegt in kurzer Gehweite (514m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Pfärrle 16 in Augsburg wurde für Senior mit 97.84 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE City ist in unmittelbarer Nähe (197m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Frauentor-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (201m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Masseurin ist in unmittelbarer Nähe (124m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Konditorei Wolf ist in unmittelbarer Nähe (100m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Doldi Metzler Friseure ist in unmittelbarer Nähe (249m). Senioren erreichen Fischertor in unmittelbarer Nähe (192m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (184m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Heizkraftwerk Mitte, in kurzer Gehweite (514m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Pfärrle 16, 86152 Augsburg widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Pfärrle 16, 86152 Augsburg.
