Die Standortbewertung für die Adresse Paulsborner Str 3, 10709 Berlin basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 98,56 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Paulsborner Str 3, 10709 Berlin fließen
direkt in die Bewertung ein.
Paulsborner Str 3 in Berlin wurde für Familie mit 98.56 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Ilic Balkan Shop ist in unmittelbarer Nähe (306m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Internationaler Kindergarten - Berlin / Villa Rappelkiste ist in unmittelbarer Nähe (232m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Photoacademy Urbschat ist in unmittelbarer Nähe (242m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Brandenburg-Apotheke OHG ist in unmittelbarer Nähe (61m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnarzt ist in unmittelbarer Nähe (9m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – U Adenauerplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe (132m). Grünflächen wie Hochmeisterplatz liegen in unmittelbarer Nähe (479m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in kurzer Gehweite (673m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie BVG Omnibusbetriebshof Cicerostraße, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Paulsborner Str 3 in Berlin wurde für Paar mit 98.56 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Ilic Balkan Shop ist in unmittelbarer Nähe (306m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Back-Factory - Kurfürstendamm ist in unmittelbarer Nähe (170m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pasta Deli ist in unmittelbarer Nähe (183m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Mrs.Sporty Flagship Store ist in unmittelbarer Nähe (405m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie CuBar ist in unmittelbarer Nähe (48m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – U Adenauerplatz ist in unmittelbarer Nähe (132m). Hochmeisterplatz ist in unmittelbarer Nähe (479m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. BVG Omnibusbetriebshof Cicerostraße befindet sich in kurzer Gehweite (673m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Paulsborner Str 3 wurde für Single mit 98.56 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pasta Deli ist in unmittelbarer Nähe (183m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie CuBar ist in unmittelbarer Nähe (48m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Ilic Balkan Shop ist in unmittelbarer Nähe (306m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Back-Factory - Kurfürstendamm ist in unmittelbarer Nähe (170m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Mrs.Sporty Flagship Store ist in unmittelbarer Nähe (405m). Besonders für Alleinstehende wichtig: U Adenauerplatz ist in unmittelbarer Nähe (132m) erreichbar. Hochmeisterplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe (479m) – perfekt zum Abschalten. BVG Omnibusbetriebshof Cicerostraße liegt in kurzer Gehweite (673m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Paulsborner Str 3, 10709 wurde für Senior mit 98.56 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Ilic Balkan Shop ist in unmittelbarer Nähe (306m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Brandenburg-Apotheke OHG ist in unmittelbarer Nähe (61m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnarzt ist in unmittelbarer Nähe (9m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Back-Factory - Kurfürstendamm ist in unmittelbarer Nähe (170m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Chanan Coiffeur ist in unmittelbarer Nähe (215m). Senioren erreichen U Adenauerplatz in unmittelbarer Nähe (132m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Hochmeisterplatz, in unmittelbarer Nähe (479m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte BVG Omnibusbetriebshof Cicerostraße, in kurzer Gehweite (673m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Paulsborner Str 3, 10709 Berlin widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Paulsborner Str 3, 10709 Berlin.
