Die Standortbewertung für die Adresse Pasteurstraße 44, 10407 Berlin basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 98,32 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Pasteurstraße 44, 10407 Berlin fließen
direkt in die Bewertung ein.
Pasteurstraße 44 wurde für Familie mit 98.32 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (277m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kita Sturmtüten ist in unmittelbarer Nähe (94m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Bötzow-Grundschule ist in unmittelbarer Nähe (396m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Schwanen-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (144m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnärztin ist in unmittelbarer Nähe (21m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Kniprodestraße/Danziger Straße befindet sich in unmittelbarer Nähe (215m). Grünflächen wie Arnswalder Platz liegen in unmittelbarer Nähe (163m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in kurzer Gehweite (783m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Dyckerhoff Terminal Berlin, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Pasteurstraße 44 wurde für Paar mit 98.32 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (277m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei & Konditorei Lau ist in unmittelbarer Nähe (145m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Chez Maurice Bistro ist in unmittelbarer Nähe (218m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Nautilus Training ist in akzeptabler Entfernung (849m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Eiscafe Nadine ist in unmittelbarer Nähe (195m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Kniprodestraße/Danziger Straße ist in unmittelbarer Nähe (215m). Arnswalder Platz ist in unmittelbarer Nähe (163m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Dyckerhoff Terminal Berlin befindet sich in kurzer Gehweite (783m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Pasteurstraße 44, 10407 wurde für Single mit 98.32 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Chez Maurice Bistro ist in unmittelbarer Nähe (218m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Eiscafe Nadine ist in unmittelbarer Nähe (195m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (277m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei & Konditorei Lau ist in unmittelbarer Nähe (145m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Nautilus Training ist in akzeptabler Entfernung (849m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Kniprodestraße/Danziger Straße ist in unmittelbarer Nähe (215m) erreichbar. Arnswalder Platz befindet sich in unmittelbarer Nähe (163m) – perfekt zum Abschalten. Dyckerhoff Terminal Berlin liegt in kurzer Gehweite (783m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Pasteurstraße 44, 10407 wurde für Senior mit 98.32 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (277m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Schwanen-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (144m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnärztin ist in unmittelbarer Nähe (21m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei & Konditorei Lau ist in unmittelbarer Nähe (145m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Carma Friseurmeisterin ist in unmittelbarer Nähe (275m). Senioren erreichen Kniprodestraße/Danziger Straße in unmittelbarer Nähe (215m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Arnswalder Platz, in unmittelbarer Nähe (163m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Dyckerhoff Terminal Berlin, in kurzer Gehweite (783m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Pasteurstraße 44, 10407 Berlin widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Pasteurstraße 44, 10407 Berlin.
