Die Standortbewertung für die Adresse Paschacker 11A, 47228 Duisburg basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 73,57 von 100 Punkten,
was auf eine solide Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Paschacker 11A, 47228 Duisburg fließen
direkt in die Bewertung ein.
Paschacker 11A wurde für Familie mit 74.18 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Rewe Feldkamp ist in kurzer Gehweite (719m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Evang. Kindertageseinrichtung Brunnenstrasse ist in unmittelbarer Nähe (250m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Friedrich-Fröbel-Schule Städt. Förderschule ist in unmittelbarer Nähe (0m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Herz Apotheke ist in akzeptabler Entfernung (838m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist in kurzer Gehweite (508m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Paschacker befindet sich in unmittelbarer Nähe (187m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (192m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (153m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Moerser Straße, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Paschacker 11A wurde für Paar mit 73.37 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Rewe Feldkamp ist in kurzer Gehweite (719m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Hollubeck Burckhardt ist in unmittelbarer Nähe (179m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Imbiss Piwi&Zigarettenautomat ist in unmittelbarer Nähe (404m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie German Fit ist weiter entfernt (1716m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Rhodos-Grill ist in kurzer Gehweite (800m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Paschacker ist in unmittelbarer Nähe (187m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (192m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Moerser Straße befindet sich in unmittelbarer Nähe (153m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Paschacker 11A, 47228 wurde für Single mit 73.22 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Imbiss Piwi&Zigarettenautomat ist in unmittelbarer Nähe (404m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Rhodos-Grill ist in kurzer Gehweite (800m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Rewe Feldkamp ist in kurzer Gehweite (719m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Hollubeck Burckhardt ist in unmittelbarer Nähe (179m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie German Fit ist weiter entfernt (1716m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Paschacker ist in unmittelbarer Nähe (187m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (192m) – perfekt zum Abschalten. Moerser Straße liegt in unmittelbarer Nähe (153m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Paschacker 11A wurde für Senior mit 73.51 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Rewe Feldkamp ist in kurzer Gehweite (719m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Herz Apotheke ist in akzeptabler Entfernung (838m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist in kurzer Gehweite (508m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Hollubeck Burckhardt ist in unmittelbarer Nähe (179m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Madelaine cosmetics ist weiter entfernt (1388m). Senioren erreichen Paschacker in unmittelbarer Nähe (187m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (192m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Moerser Straße, in unmittelbarer Nähe (153m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Paschacker 11A, 47228 Duisburg widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Paschacker 11A, 47228 Duisburg.
