Die Standortbewertung für die Adresse Paprikastraße 20, 70619 Stuttgart basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 65,16 von 100 Punkten,
was auf eine solide Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Paprikastraße 20, 70619 Stuttgart fließen
direkt in die Bewertung ein.
Paprikastraße 20 in Stuttgart wurde für Familie mit 65.85 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (99m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kindertagesstätte Pfennigäcker ist in unmittelbarer Nähe (0m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Grund- und Werkrealschule Heumaden ist in unmittelbarer Nähe (205m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Pelikan-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (80m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Kinderarzt ist in unmittelbarer Nähe (72m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Bockelstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe (149m). Grünflächen wie ein Park liegen in kurzer Gehweite (673m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In weiter entfernt (1439m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Paprikastraße 20, 70619 wurde für Paar mit 64.88 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (99m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Stadtbäckerei Schultheiss Fil. Heumaden ist in kurzer Gehweite (672m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Grillstation ist in akzeptabler Entfernung (850m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie FitnessPark Sillenbuch Fitnessstudio ist in kurzer Gehweite (749m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie China-Restaurant Lucky Garden ist in unmittelbarer Nähe (196m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Bockelstraße ist in unmittelbarer Nähe (149m). ein Park ist in kurzer Gehweite (673m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich weiter entfernt (1439m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Paprikastraße 20, 70619 wurde für Single mit 64.75 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Grillstation ist in akzeptabler Entfernung (850m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie China-Restaurant Lucky Garden ist in unmittelbarer Nähe (196m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (99m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Stadtbäckerei Schultheiss Fil. Heumaden ist in kurzer Gehweite (672m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie FitnessPark Sillenbuch Fitnessstudio ist in kurzer Gehweite (749m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Bockelstraße ist in unmittelbarer Nähe (149m) erreichbar. ein Park befindet sich in kurzer Gehweite (673m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt weiter entfernt (1439m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Paprikastraße 20 wurde für Senior mit 65.17 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (99m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Pelikan-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (80m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Kinderarzt ist in unmittelbarer Nähe (72m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Stadtbäckerei Schultheiss Fil. Heumaden ist in kurzer Gehweite (672m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Christinas Frisörteam Christina Frisör ist in kurzer Gehweite (657m). Senioren erreichen Bockelstraße in unmittelbarer Nähe (149m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in kurzer Gehweite (673m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, weiter entfernt (1439m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Paprikastraße 20, 70619 Stuttgart widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Paprikastraße 20, 70619 Stuttgart.
