Die Standortbewertung für die Adresse Pankratiusstraße 2, 59581 Warstein basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 59,74 von 100 Punkten,
was auf eine durchschnittliche Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Pankratiusstraße 2, 59581 Warstein fließen
direkt in die Bewertung ein.
Pankratiusstraße 2, 59581 wurde für Familie mit 60.47 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in akzeptabler Entfernung (864m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Familienzentrum Kindergarten Zachäus ist in unmittelbarer Nähe (188m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Grundschule Westerberg Gem. Grundschule der Stadt Warstein - Primarstufe - ist in kurzer Gehweite (754m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Hirsch-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (95m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnarzt ist in unmittelbarer Nähe (305m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Hohler Weg befindet sich in unmittelbarer Nähe (176m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (432m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in kurzer Gehweite (674m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Gewerbegebiet Belecke-West, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Pankratiusstraße 2 in Warstein wurde für Paar mit 59.4 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in akzeptabler Entfernung (864m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Hoppe ist in kurzer Gehweite (616m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizza-Pub In Camino II ist in unmittelbarer Nähe (151m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie getFit ist in unmittelbarer Nähe (0m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Gasthof Hoppe ist in kurzer Gehweite (650m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Hohler Weg ist in unmittelbarer Nähe (176m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (432m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Gewerbegebiet Belecke-West befindet sich in kurzer Gehweite (674m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Pankratiusstraße 2, 59581 wurde für Single mit 59.26 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizza-Pub In Camino II ist in unmittelbarer Nähe (151m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Gasthof Hoppe ist in kurzer Gehweite (650m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in akzeptabler Entfernung (864m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Hoppe ist in kurzer Gehweite (616m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie getFit ist in unmittelbarer Nähe (0m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Hohler Weg ist in unmittelbarer Nähe (176m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (432m) – perfekt zum Abschalten. Gewerbegebiet Belecke-West liegt in kurzer Gehweite (674m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Pankratiusstraße 2 wurde für Senior mit 59.82 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in akzeptabler Entfernung (864m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Hirsch-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (95m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnarzt ist in unmittelbarer Nähe (305m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Hoppe ist in kurzer Gehweite (616m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Buschmann Frisör ist in kurzer Gehweite (597m). Senioren erreichen Hohler Weg in unmittelbarer Nähe (176m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (432m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Gewerbegebiet Belecke-West, in kurzer Gehweite (674m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 10.09.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Pankratiusstraße 2, 59581 Warstein widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Pankratiusstraße 2, 59581 Warstein.
