Die Standortbewertung für die Adresse Othellostraße 5, 70563 Stuttgart basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 78,55 von 100 Punkten,
was auf eine sehr gute Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Othellostraße 5, 70563 Stuttgart fließen
direkt in die Bewertung ein.
Othellostraße 5 in Stuttgart wurde für Familie mit 78.9 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Edeka Baisch ist weiter entfernt (1335m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kindergarten Kaltental ist in unmittelbarer Nähe (411m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Michael-Bauer-Schule ist in unmittelbarer Nähe (19m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Schwarzwaldapotheke ist in unmittelbarer Nähe (499m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Internist ist in unmittelbarer Nähe (420m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Engelboldstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe (348m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (442m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in akzeptabler Entfernung (1019m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Lagerplatz Walz & Rich, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Othellostraße 5 wurde für Paar mit 78.32 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Edeka Baisch ist weiter entfernt (1335m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Konditorei Schrade ist in unmittelbarer Nähe (382m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Star Pizza Service ist in akzeptabler Entfernung (1126m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie puls fit & wellnessclub ist weiter entfernt (1481m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie La petite France ist in unmittelbarer Nähe (307m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Engelboldstraße ist in unmittelbarer Nähe (348m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (442m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Lagerplatz Walz & Rich befindet sich in akzeptabler Entfernung (1019m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Othellostraße 5 in Stuttgart wurde für Single mit 78.43 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Star Pizza Service ist in akzeptabler Entfernung (1126m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie La petite France ist in unmittelbarer Nähe (307m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Edeka Baisch ist weiter entfernt (1335m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Konditorei Schrade ist in unmittelbarer Nähe (382m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie puls fit & wellnessclub ist weiter entfernt (1481m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Engelboldstraße ist in unmittelbarer Nähe (348m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (442m) – perfekt zum Abschalten. Lagerplatz Walz & Rich liegt in akzeptabler Entfernung (1019m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Othellostraße 5 in Stuttgart wurde für Senior mit 78.54 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Edeka Baisch ist weiter entfernt (1335m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Schwarzwaldapotheke ist in unmittelbarer Nähe (499m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Internist ist in unmittelbarer Nähe (420m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Konditorei Schrade ist in unmittelbarer Nähe (382m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Braun Gerhard ist in akzeptabler Entfernung (850m). Senioren erreichen Engelboldstraße in unmittelbarer Nähe (348m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (442m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Lagerplatz Walz & Rich, in akzeptabler Entfernung (1019m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 23.04.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Othellostraße 5, 70563 Stuttgart widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Othellostraße 5, 70563 Stuttgart.
