Die Standortbewertung für die Adresse Ostwall 51, 46397 Bocholt basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 95,10 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Ostwall 51, 46397 Bocholt fließen
direkt in die Bewertung ein.
Ostwall 51, 46397 wurde für Familie mit 95.26 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (4m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Katholischer Kindergarten St. Theresia Liebfrauen ist in unmittelbarer Nähe (233m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Grundschulverbund Diepenbrock Städtische Gemeinschaftsgrundschule ist in kurzer Gehweite (501m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Ostertor-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (96m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Kinderarzt ist in unmittelbarer Nähe (167m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Theodor-Heuss-Ring befindet sich in unmittelbarer Nähe (33m). Grünflächen wie Stadtgarten liegen in unmittelbarer Nähe (277m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in kurzer Gehweite (684m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Borgers, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Ostwall 51 wurde für Paar mit 95 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (4m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Schöer ist in unmittelbarer Nähe (279m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Asia ist in unmittelbarer Nähe (170m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fitness First Germany ist in kurzer Gehweite (754m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Shisha bar Sixty Three 63 ist in unmittelbarer Nähe (313m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Theodor-Heuss-Ring ist in unmittelbarer Nähe (33m). Stadtgarten ist in unmittelbarer Nähe (277m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Borgers befindet sich in kurzer Gehweite (684m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Ostwall 51, 46397 wurde für Single mit 95.04 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Asia ist in unmittelbarer Nähe (170m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Shisha bar Sixty Three 63 ist in unmittelbarer Nähe (313m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (4m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Schöer ist in unmittelbarer Nähe (279m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fitness First Germany ist in kurzer Gehweite (754m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Theodor-Heuss-Ring ist in unmittelbarer Nähe (33m) erreichbar. Stadtgarten befindet sich in unmittelbarer Nähe (277m) – perfekt zum Abschalten. Borgers liegt in kurzer Gehweite (684m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Ostwall 51, 46397 wurde für Senior mit 95.11 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (4m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Ostertor-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (96m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Kinderarzt ist in unmittelbarer Nähe (167m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Schöer ist in unmittelbarer Nähe (279m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Die Haarschneider ist in unmittelbarer Nähe (308m). Senioren erreichen Theodor-Heuss-Ring in unmittelbarer Nähe (33m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Stadtgarten, in unmittelbarer Nähe (277m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Borgers, in kurzer Gehweite (684m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Ostwall 51, 46397 Bocholt widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Ostwall 51, 46397 Bocholt.
