Die Standortbewertung für die Adresse Oststraße 32, 58636 Iserlohn basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 90,74 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Oststraße 32, 58636 Iserlohn fließen
direkt in die Bewertung ein.
Oststraße 32 in Iserlohn wurde für Familie mit 91.05 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Sama Markt ist in unmittelbarer Nähe (274m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Evangelischer Kindergarten Prinzenstr. ist in unmittelbarer Nähe (177m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Pestalozzischule Städt. Förderschule mit dem Förderschwerpunkt Lernen ist in unmittelbarer Nähe (238m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Glückauf-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (196m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Physiotherapeutin ist in unmittelbarer Nähe (169m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Oststraße befindet sich in unmittelbarer Nähe (35m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (198m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (272m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Arens GmbH und Co., was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Oststraße 32 in Iserlohn wurde für Paar mit 90.53 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Sama Markt ist in unmittelbarer Nähe (274m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Kayser ist in unmittelbarer Nähe (236m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Ristorante Pizzeria Pulcinella ist in unmittelbarer Nähe (120m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fitness & Sportpark ist weiter entfernt (1373m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie The new crown ist in unmittelbarer Nähe (0m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Oststraße ist in unmittelbarer Nähe (35m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (198m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Arens GmbH und Co. befindet sich in unmittelbarer Nähe (272m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Oststraße 32 in Iserlohn wurde für Single mit 90.64 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Ristorante Pizzeria Pulcinella ist in unmittelbarer Nähe (120m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie The new crown ist in unmittelbarer Nähe (0m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Sama Markt ist in unmittelbarer Nähe (274m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Kayser ist in unmittelbarer Nähe (236m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fitness & Sportpark ist weiter entfernt (1373m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Oststraße ist in unmittelbarer Nähe (35m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (198m) – perfekt zum Abschalten. Arens GmbH und Co. liegt in unmittelbarer Nähe (272m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Oststraße 32 wurde für Senior mit 90.75 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Sama Markt ist in unmittelbarer Nähe (274m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Glückauf-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (196m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Physiotherapeutin ist in unmittelbarer Nähe (169m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Kayser ist in unmittelbarer Nähe (236m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Blayden Thomas Friseur ist in unmittelbarer Nähe (142m). Senioren erreichen Oststraße in unmittelbarer Nähe (35m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (198m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Arens GmbH und Co., in unmittelbarer Nähe (272m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 09.10.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Oststraße 32, 58636 Iserlohn widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Oststraße 32, 58636 Iserlohn.
