Die Standortbewertung für die Adresse Osterstraße 64, 30159 Hannover basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 97,85 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Osterstraße 64, 30159 Hannover fließen
direkt in die Bewertung ein.
Osterstraße 64, 30159 wurde für Familie mit 97.85 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie denn's Biomarkt ist in unmittelbarer Nähe (262m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie KiTa Trammplatz Hannover ist in unmittelbarer Nähe (253m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Ross-Schule - Fachgymnasium Technik - ist in unmittelbarer Nähe (392m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Aegidien-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (160m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Augenarzt ist in unmittelbarer Nähe (160m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Rathaus / Bleichenstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe (157m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (261m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In weiter entfernt (1349m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Graphic Packaging, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Osterstraße 64 wurde für Paar mit 97.85 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie denn's Biomarkt ist in unmittelbarer Nähe (262m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Göing Bäckerei ist in unmittelbarer Nähe (356m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie ist in unmittelbarer Nähe (206m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Bodystreet Hannover Aegiedientorplatz ist in unmittelbarer Nähe (142m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Meiers Lebenslust ist in unmittelbarer Nähe (0m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Rathaus / Bleichenstraße ist in unmittelbarer Nähe (157m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (261m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Graphic Packaging befindet sich weiter entfernt (1349m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Osterstraße 64 wurde für Single mit 97.85 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie ist in unmittelbarer Nähe (206m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Meiers Lebenslust ist in unmittelbarer Nähe (0m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie denn's Biomarkt ist in unmittelbarer Nähe (262m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Göing Bäckerei ist in unmittelbarer Nähe (356m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Bodystreet Hannover Aegiedientorplatz ist in unmittelbarer Nähe (142m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Rathaus / Bleichenstraße ist in unmittelbarer Nähe (157m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (261m) – perfekt zum Abschalten. Graphic Packaging liegt weiter entfernt (1349m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Osterstraße 64 wurde für Senior mit 97.85 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie denn's Biomarkt ist in unmittelbarer Nähe (262m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Aegidien-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (160m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Augenarzt ist in unmittelbarer Nähe (160m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Göing Bäckerei ist in unmittelbarer Nähe (356m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie CAPALUA Inh. Yvonne Chaparyan Friseur und Kosmetik ist in unmittelbarer Nähe (135m). Senioren erreichen Rathaus / Bleichenstraße in unmittelbarer Nähe (157m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (261m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Graphic Packaging, weiter entfernt (1349m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Osterstraße 64, 30159 Hannover widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Osterstraße 64, 30159 Hannover.
