Die Standortbewertung für die Adresse Olbrichtplatz 2, 01099 Dresden basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 84,34 von 100 Punkten,
was auf eine sehr gute Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Olbrichtplatz 2, 01099 Dresden fließen
direkt in die Bewertung ein.
Olbrichtplatz 2, 01099 wurde für Familie mit 84.63 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Biomarkt Vorwerk Podemus ist in kurzer Gehweite (607m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Katholische Kindertagesstätte St. Benno ist in unmittelbarer Nähe (398m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Gemeinnützige Gesellschaft TÜV Rheinland Bildungswerk mbH ist in kurzer Gehweite (704m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie St. Pauli-Apotheke e.K. ist in akzeptabler Entfernung (831m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Kinderarzt ist in akzeptabler Entfernung (837m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Stauffenbergallee (Militärhistorisches Museum) befindet sich in unmittelbarer Nähe (265m). Grünflächen wie Olbrichtplatz liegen in unmittelbarer Nähe (247m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (491m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Olbrichtplatz 2, 01099 wurde für Paar mit 84.17 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Biomarkt Vorwerk Podemus ist in kurzer Gehweite (607m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Feinbäckerei Rißmann ist weiter entfernt (1454m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Flinke Pfanne ist in unmittelbarer Nähe (346m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Bodystreet Dresden Bischofsweg ist in akzeptabler Entfernung (950m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Restaurant & Café Zeitlos ist in unmittelbarer Nähe (0m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Stauffenbergallee (Militärhistorisches Museum) ist in unmittelbarer Nähe (265m). Olbrichtplatz ist in unmittelbarer Nähe (247m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in unmittelbarer Nähe (491m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Olbrichtplatz 2, 01099 wurde für Single mit 84.16 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Flinke Pfanne ist in unmittelbarer Nähe (346m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Restaurant & Café Zeitlos ist in unmittelbarer Nähe (0m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Biomarkt Vorwerk Podemus ist in kurzer Gehweite (607m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Feinbäckerei Rißmann ist weiter entfernt (1454m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Bodystreet Dresden Bischofsweg ist in akzeptabler Entfernung (950m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Stauffenbergallee (Militärhistorisches Museum) ist in unmittelbarer Nähe (265m) erreichbar. Olbrichtplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe (247m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in unmittelbarer Nähe (491m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Olbrichtplatz 2, 01099 wurde für Senior mit 84.38 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Biomarkt Vorwerk Podemus ist in kurzer Gehweite (607m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie St. Pauli-Apotheke e.K. ist in akzeptabler Entfernung (831m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Kinderarzt ist in akzeptabler Entfernung (837m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Feinbäckerei Rißmann ist weiter entfernt (1454m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Babor Spa Inh. Nicole Funke Kosmetikstudio ist in akzeptabler Entfernung (948m). Senioren erreichen Stauffenbergallee (Militärhistorisches Museum) in unmittelbarer Nähe (265m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Olbrichtplatz, in unmittelbarer Nähe (247m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in unmittelbarer Nähe (491m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Olbrichtplatz 2, 01099 Dresden widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Olbrichtplatz 2, 01099 Dresden.
