Die Standortbewertung für die Adresse Offensteinstraße 14, 30451 Hannover basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 92,95 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Offensteinstraße 14, 30451 Hannover fließen
direkt in die Bewertung ein.
Offensteinstraße 14, 30451 wurde für Familie mit 93.19 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Edeka Wucherpfennig ist in unmittelbarer Nähe (145m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie AWO-KiTa Pfarrlandplatz ist in unmittelbarer Nähe (245m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Eichendorffschule ist in unmittelbarer Nähe (112m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Humboldt-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (213m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist in unmittelbarer Nähe (94m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Freizeitheim Linden befindet sich in unmittelbarer Nähe (209m). Grünflächen wie Velvetplatz liegen in unmittelbarer Nähe (207m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (404m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Westschnellweg, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Offensteinstraße 14, 30451 wurde für Paar mit 92.79 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Edeka Wucherpfennig ist in unmittelbarer Nähe (145m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei-Konditorei Friedrich Göing Bäckerei ist in unmittelbarer Nähe (211m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Kapadokya ist in unmittelbarer Nähe (299m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie La Fit -Fitness für Frauen- ist in akzeptabler Entfernung (1016m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Burgernah ist in unmittelbarer Nähe (0m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Freizeitheim Linden ist in unmittelbarer Nähe (209m). Velvetplatz ist in unmittelbarer Nähe (207m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Westschnellweg befindet sich in unmittelbarer Nähe (404m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Offensteinstraße 14, 30451 wurde für Single mit 92.87 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Kapadokya ist in unmittelbarer Nähe (299m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Burgernah ist in unmittelbarer Nähe (0m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Edeka Wucherpfennig ist in unmittelbarer Nähe (145m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei-Konditorei Friedrich Göing Bäckerei ist in unmittelbarer Nähe (211m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie La Fit -Fitness für Frauen- ist in akzeptabler Entfernung (1016m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Freizeitheim Linden ist in unmittelbarer Nähe (209m) erreichbar. Velvetplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe (207m) – perfekt zum Abschalten. Westschnellweg liegt in unmittelbarer Nähe (404m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Offensteinstraße 14 in Hannover wurde für Senior mit 92.96 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Edeka Wucherpfennig ist in unmittelbarer Nähe (145m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Humboldt-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (213m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist in unmittelbarer Nähe (94m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei-Konditorei Friedrich Göing Bäckerei ist in unmittelbarer Nähe (211m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Dommaschk Helga Medizinische Fußpflege ist in unmittelbarer Nähe (105m). Senioren erreichen Freizeitheim Linden in unmittelbarer Nähe (209m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Velvetplatz, in unmittelbarer Nähe (207m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Westschnellweg, in unmittelbarer Nähe (404m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 06.08.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Offensteinstraße 14, 30451 Hannover widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Offensteinstraße 14, 30451 Hannover.
