Die Standortbewertung für die Adresse Oefte 21, 45239 Essen basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 46,53 von 100 Punkten,
was auf eine durchschnittliche Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Oefte 21, 45239 Essen fließen
direkt in die Bewertung ein.
Oefte 21 wurde für Familie mit 47.57 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Kaiser´s Tengelmann ist sehr weit entfernt. Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kindertagesstätte Wunderwelt ist in akzeptabler Entfernung (874m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Schmachtenbergschule Städt. Gem. Grundschule ist weiter entfernt (1990m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apobelle Apotheke ist weiter entfernt (2391m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Ruhrlandklinik ist in kurzer Gehweite (600m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Ruhrlandklinik befindet sich in kurzer Gehweite (698m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (191m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In weiter entfernt (1333m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Oefte 21 in Essen wurde für Paar mit 46.04 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Kaiser´s Tengelmann ist sehr weit entfernt. Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Troll Ökologische Backwaren ist weiter entfernt (1939m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Imbiss im Ruhrtal ist weiter entfernt (1786m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Bodystreet Essen Werden ist sehr weit entfernt. Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Landgasthaus Oefterwald ist in unmittelbarer Nähe (0m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Ruhrlandklinik ist in kurzer Gehweite (698m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (191m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich weiter entfernt (1333m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Oefte 21, 45239 wurde für Single mit 45.83 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Imbiss im Ruhrtal ist weiter entfernt (1786m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Landgasthaus Oefterwald ist in unmittelbarer Nähe (0m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Kaiser´s Tengelmann ist sehr weit entfernt. Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Troll Ökologische Backwaren ist weiter entfernt (1939m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Bodystreet Essen Werden ist sehr weit entfernt. Besonders für Alleinstehende wichtig: Ruhrlandklinik ist in kurzer Gehweite (698m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (191m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt weiter entfernt (1333m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Oefte 21 wurde für Senior mit 46.66 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Kaiser´s Tengelmann ist sehr weit entfernt. Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apobelle Apotheke ist weiter entfernt (2391m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Ruhrlandklinik ist in kurzer Gehweite (600m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Troll Ökologische Backwaren ist weiter entfernt (1939m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Frenking-Drücker Susanne Mobile Medizinische Fußpflege ist in akzeptabler Entfernung (1010m). Senioren erreichen Ruhrlandklinik in kurzer Gehweite (698m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (191m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, weiter entfernt (1333m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 15.01.2026
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Oefte 21, 45239 Essen widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Oefte 21, 45239 Essen.
