Die Standortbewertung für die Adresse Oderstraße 8, 10247 Berlin basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 97,98 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Oderstraße 8, 10247 Berlin fließen
direkt in die Bewertung ein.
Oderstraße 8, 10247 wurde für Familie mit 97.98 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Wurzelwerk Bioladen ist in unmittelbarer Nähe (42m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie EKT - Lieblingsplatz e.V. ist in unmittelbarer Nähe (98m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Jane-Goodall-Grundschule ist in unmittelbarer Nähe (182m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Friedrich Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (402m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Kinderarzt ist in unmittelbarer Nähe (128m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Traveplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe (86m). Grünflächen wie Traveplatz liegen in unmittelbarer Nähe (107m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in akzeptabler Entfernung (939m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Frankfurter Allee Süd, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Oderstraße 8 in Berlin wurde für Paar mit 97.98 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Wurzelwerk Bioladen ist in unmittelbarer Nähe (42m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Thürmann - Lidl Boxhagener Straße ist in unmittelbarer Nähe (389m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Bistro Strohmeier Gräber ist in unmittelbarer Nähe (275m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fitness First Germany ist in unmittelbarer Nähe (438m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Eatalian Trattoria ist in unmittelbarer Nähe (0m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Traveplatz ist in unmittelbarer Nähe (86m). Traveplatz ist in unmittelbarer Nähe (107m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Frankfurter Allee Süd befindet sich in akzeptabler Entfernung (939m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Oderstraße 8, 10247 wurde für Single mit 97.98 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Bistro Strohmeier Gräber ist in unmittelbarer Nähe (275m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Eatalian Trattoria ist in unmittelbarer Nähe (0m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Wurzelwerk Bioladen ist in unmittelbarer Nähe (42m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Thürmann - Lidl Boxhagener Straße ist in unmittelbarer Nähe (389m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fitness First Germany ist in unmittelbarer Nähe (438m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Traveplatz ist in unmittelbarer Nähe (86m) erreichbar. Traveplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe (107m) – perfekt zum Abschalten. Frankfurter Allee Süd liegt in akzeptabler Entfernung (939m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Oderstraße 8, 10247 wurde für Senior mit 97.98 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Wurzelwerk Bioladen ist in unmittelbarer Nähe (42m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Friedrich Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (402m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Kinderarzt ist in unmittelbarer Nähe (128m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Thürmann - Lidl Boxhagener Straße ist in unmittelbarer Nähe (389m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Cut Seven Friseur ist in unmittelbarer Nähe (407m). Senioren erreichen Traveplatz in unmittelbarer Nähe (86m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Traveplatz, in unmittelbarer Nähe (107m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Frankfurter Allee Süd, in akzeptabler Entfernung (939m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Oderstraße 8, 10247 Berlin widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Oderstraße 8, 10247 Berlin.
