Die Standortbewertung für die Adresse Oderstraße 75, 28199 Bremen basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 97,10 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Oderstraße 75, 28199 Bremen fließen
direkt in die Bewertung ein.
Oderstraße 75, 28199 wurde für Familie mit 97.21 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Penny Markt ist in unmittelbarer Nähe (171m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Elterninitiative Neustädter Spatzen ist in unmittelbarer Nähe (137m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Schule an der Oderstraße ist in unmittelbarer Nähe (0m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie sk-Apotheke Pappelstraße ist in unmittelbarer Nähe (225m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmedizinerin ist in unmittelbarer Nähe (271m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Pappelstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe (180m). Grünflächen wie Justitiapark liegen in kurzer Gehweite (584m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (245m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Oldenburger Straße, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Oderstraße 75 wurde für Paar mit 97.03 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Penny Markt ist in unmittelbarer Nähe (171m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Lühning ist in unmittelbarer Nähe (203m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Enzo´s Pizzeria ist in unmittelbarer Nähe (34m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fitness Galerie Bremen Fitnesscenter ist in kurzer Gehweite (767m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Restaurant Palmyra ist in unmittelbarer Nähe (123m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Pappelstraße ist in unmittelbarer Nähe (180m). Justitiapark ist in kurzer Gehweite (584m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Oldenburger Straße befindet sich in unmittelbarer Nähe (245m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Oderstraße 75 wurde für Single mit 97.05 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Enzo´s Pizzeria ist in unmittelbarer Nähe (34m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Restaurant Palmyra ist in unmittelbarer Nähe (123m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Penny Markt ist in unmittelbarer Nähe (171m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Lühning ist in unmittelbarer Nähe (203m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fitness Galerie Bremen Fitnesscenter ist in kurzer Gehweite (767m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Pappelstraße ist in unmittelbarer Nähe (180m) erreichbar. Justitiapark befindet sich in kurzer Gehweite (584m) – perfekt zum Abschalten. Oldenburger Straße liegt in unmittelbarer Nähe (245m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Oderstraße 75, 28199 wurde für Senior mit 97.11 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Penny Markt ist in unmittelbarer Nähe (171m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie sk-Apotheke Pappelstraße ist in unmittelbarer Nähe (225m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmedizinerin ist in unmittelbarer Nähe (271m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Lühning ist in unmittelbarer Nähe (203m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie MELO ist in unmittelbarer Nähe (182m). Senioren erreichen Pappelstraße in unmittelbarer Nähe (180m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Justitiapark, in kurzer Gehweite (584m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Oldenburger Straße, in unmittelbarer Nähe (245m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Oderstraße 75, 28199 Bremen widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Oderstraße 75, 28199 Bremen.
