Die Standortbewertung für die Adresse Oderstraße 58A, 47445 Moers basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 54,93 von 100 Punkten,
was auf eine durchschnittliche Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Oderstraße 58A, 47445 Moers fließen
direkt in die Bewertung ein.
Oderstraße 58A in Moers wurde für Familie mit 55.96 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Mix Markt ist in unmittelbarer Nähe (0m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Evangelischer Kindergarten ist in unmittelbarer Nähe (265m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Städt. Gem. Grundschule Eick-West ist in unmittelbarer Nähe (233m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Brunnen-Apotheke ist in akzeptabler Entfernung (845m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Tierärztin, Tierärztin für Kleintiere ist in kurzer Gehweite (763m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Eicker Grund befindet sich in unmittelbarer Nähe (91m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (444m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (322m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Abwasserpumpanlage Moers-Nord, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Oderstraße 58A in Moers wurde für Paar mit 54.41 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Mix Markt ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Gerhards / Filiale Moers - Utfort ist weiter entfernt (1363m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Gerds Moers ist sehr weit entfernt. Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie FitGym24 Moers ist weiter entfernt (1605m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Kleine Kneipe ist weiter entfernt (1912m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Eicker Grund ist in unmittelbarer Nähe (91m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (444m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Abwasserpumpanlage Moers-Nord befindet sich in unmittelbarer Nähe (322m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Oderstraße 58A, 47445 wurde für Single mit 54.09 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Gerds Moers ist sehr weit entfernt. Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Kleine Kneipe ist weiter entfernt (1912m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Mix Markt ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Gerhards / Filiale Moers - Utfort ist weiter entfernt (1363m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie FitGym24 Moers ist weiter entfernt (1605m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Eicker Grund ist in unmittelbarer Nähe (91m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (444m) – perfekt zum Abschalten. Abwasserpumpanlage Moers-Nord liegt in unmittelbarer Nähe (322m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Oderstraße 58A, 47445 wurde für Senior mit 55.24 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Mix Markt ist in unmittelbarer Nähe (0m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Brunnen-Apotheke ist in akzeptabler Entfernung (845m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Tierärztin, Tierärztin für Kleintiere ist in kurzer Gehweite (763m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Gerhards / Filiale Moers - Utfort ist weiter entfernt (1363m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Dohmen Elke ist in unmittelbarer Nähe (288m). Senioren erreichen Eicker Grund in unmittelbarer Nähe (91m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (444m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Abwasserpumpanlage Moers-Nord, in unmittelbarer Nähe (322m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Oderstraße 58A, 47445 Moers widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Oderstraße 58A, 47445 Moers.
