Die Standortbewertung für die Adresse Oderberger Straße 8, 16225 Eberswalde basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 71,03 von 100 Punkten,
was auf eine solide Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Oderberger Straße 8, 16225 Eberswalde fließen
direkt in die Bewertung ein.
Oderberger Straße 8 wurde für Familie mit 71.56 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto ist in kurzer Gehweite (730m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kinderparadies Nordend ist in akzeptabler Entfernung (830m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Nordend-Schule Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt Lernen ist in kurzer Gehweite (737m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Ginkgo-Apotheke ist weiter entfernt (1279m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Martin-Gropius-Krankenhaus ist in unmittelbarer Nähe (0m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Eberswalde, Gropius-Krankenhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe (110m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (65m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in akzeptabler Entfernung (836m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Landesbetrieb Straßenwesen, Straßenmeisterei Eberswalde, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Oderberger Straße 8, 16225 wurde für Paar mit 70.65 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto ist in kurzer Gehweite (730m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Privatbäckerei Wiese ist weiter entfernt (1493m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Schlemmerpfanne ist in akzeptabler Entfernung (958m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fitness INJOY Eberswalde ist in akzeptabler Entfernung (883m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Bar Yamans ist in kurzer Gehweite (693m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Eberswalde, Gropius-Krankenhaus ist in unmittelbarer Nähe (110m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (65m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Landesbetrieb Straßenwesen, Straßenmeisterei Eberswalde befindet sich in akzeptabler Entfernung (836m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Oderberger Straße 8, 16225 wurde für Single mit 70.79 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Schlemmerpfanne ist in akzeptabler Entfernung (958m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Bar Yamans ist in kurzer Gehweite (693m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto ist in kurzer Gehweite (730m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Privatbäckerei Wiese ist weiter entfernt (1493m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fitness INJOY Eberswalde ist in akzeptabler Entfernung (883m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Eberswalde, Gropius-Krankenhaus ist in unmittelbarer Nähe (110m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (65m) – perfekt zum Abschalten. Landesbetrieb Straßenwesen, Straßenmeisterei Eberswalde liegt in akzeptabler Entfernung (836m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Oderberger Straße 8 wurde für Senior mit 71.1 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto ist in kurzer Gehweite (730m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Ginkgo-Apotheke ist weiter entfernt (1279m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Martin-Gropius-Krankenhaus ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Privatbäckerei Wiese ist weiter entfernt (1493m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Devrient Susanne Kosmetikstudio ist in kurzer Gehweite (639m). Senioren erreichen Eberswalde, Gropius-Krankenhaus in unmittelbarer Nähe (110m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (65m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Landesbetrieb Straßenwesen, Straßenmeisterei Eberswalde, in akzeptabler Entfernung (836m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Oderberger Straße 8, 16225 Eberswalde widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Oderberger Straße 8, 16225 Eberswalde.
