Die Standortbewertung für die Adresse Oberes Tor 2, 91320 Ebermannstadt basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 72,94 von 100 Punkten,
was auf eine solide Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Oberes Tor 2, 91320 Ebermannstadt fließen
direkt in die Bewertung ein.
Oberes Tor 2, 91320 wurde für Familie mit 73.5 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie ALDI Süd ist in unmittelbarer Nähe (0m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kinderkrippe Zwergenland Fränkische Schweiz ist in kurzer Gehweite (696m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Priv. Fachoberschule im Wiesenttal ist in unmittelbarer Nähe (472m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Kronen-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (193m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist in unmittelbarer Nähe (278m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Breitenbacher Straße befindet sich in unmittelbarer Nähe (363m). Grünflächen wie Stadtpark liegen in unmittelbarer Nähe (221m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in kurzer Gehweite (561m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Oberes Tor 2, 91320 wurde für Paar mit 72.7 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie ALDI Süd ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Detzel ist in unmittelbarer Nähe (252m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Capri Pizzeria ist in unmittelbarer Nähe (340m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Kestler Michael Fitness Treff ist in unmittelbarer Nähe (395m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Hotel Restaurant Schwanenbräu ist in unmittelbarer Nähe (286m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Breitenbacher Straße ist in unmittelbarer Nähe (363m). Stadtpark ist in unmittelbarer Nähe (221m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in kurzer Gehweite (561m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Oberes Tor 2, 91320 wurde für Single mit 72.59 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Capri Pizzeria ist in unmittelbarer Nähe (340m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Hotel Restaurant Schwanenbräu ist in unmittelbarer Nähe (286m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie ALDI Süd ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Detzel ist in unmittelbarer Nähe (252m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Kestler Michael Fitness Treff ist in unmittelbarer Nähe (395m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Breitenbacher Straße ist in unmittelbarer Nähe (363m) erreichbar. Stadtpark befindet sich in unmittelbarer Nähe (221m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in kurzer Gehweite (561m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Oberes Tor 2, 91320 wurde für Senior mit 72.95 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie ALDI Süd ist in unmittelbarer Nähe (0m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Kronen-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (193m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist in unmittelbarer Nähe (278m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Detzel ist in unmittelbarer Nähe (252m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Blickfang Kosmetik & Wellness Inh. Sanja Gagel ist in unmittelbarer Nähe (348m). Senioren erreichen Breitenbacher Straße in unmittelbarer Nähe (363m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Stadtpark, in unmittelbarer Nähe (221m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in kurzer Gehweite (561m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Oberes Tor 2, 91320 Ebermannstadt widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Oberes Tor 2, 91320 Ebermannstadt.
