Die Standortbewertung für die Adresse Neumarkt 50667 Köln basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 97,85 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Neumarkt 50667 Köln fließen
direkt in die Bewertung ein.
Neumarkt in Köln wurde für Familie mit 97.85 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE City ist in unmittelbarer Nähe (51m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kath. Tageseinrichtung St. Aposteln ist in unmittelbarer Nähe (242m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie VHS-Studienhaus ist in unmittelbarer Nähe (248m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke am Neumarkt ist in unmittelbarer Nähe (26m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist in unmittelbarer Nähe (22m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Neumarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe (60m). Grünflächen wie Josef-Schwartz-Anlage liegen in kurzer Gehweite (528m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In weiter entfernt (1286m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie C. H. Torrey GmbH & Co KG, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Neumarkt 50667 wurde für Paar mit 97.85 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE City ist in unmittelbarer Nähe (51m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Gerhard Balkhausen ist in unmittelbarer Nähe (291m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Wurstteufel ist in unmittelbarer Nähe (55m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fitness First Germany ist in unmittelbarer Nähe (203m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Ristorante da Vinci ist in unmittelbarer Nähe (35m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Neumarkt ist in unmittelbarer Nähe (60m). Josef-Schwartz-Anlage ist in kurzer Gehweite (528m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. C. H. Torrey GmbH & Co KG befindet sich weiter entfernt (1286m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Neumarkt wurde für Single mit 97.85 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Wurstteufel ist in unmittelbarer Nähe (55m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Ristorante da Vinci ist in unmittelbarer Nähe (35m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE City ist in unmittelbarer Nähe (51m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Gerhard Balkhausen ist in unmittelbarer Nähe (291m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fitness First Germany ist in unmittelbarer Nähe (203m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Neumarkt ist in unmittelbarer Nähe (60m) erreichbar. Josef-Schwartz-Anlage befindet sich in kurzer Gehweite (528m) – perfekt zum Abschalten. C. H. Torrey GmbH & Co KG liegt weiter entfernt (1286m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Neumarkt in Köln wurde für Senior mit 97.85 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE City ist in unmittelbarer Nähe (51m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke am Neumarkt ist in unmittelbarer Nähe (26m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist in unmittelbarer Nähe (22m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Gerhard Balkhausen ist in unmittelbarer Nähe (291m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Basic Hairshop ist in unmittelbarer Nähe (35m). Senioren erreichen Neumarkt in unmittelbarer Nähe (60m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Josef-Schwartz-Anlage, in kurzer Gehweite (528m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte C. H. Torrey GmbH & Co KG, weiter entfernt (1286m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 03.05.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Neumarkt 50667 Köln widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Neumarkt 50667 Köln.
