Die Standortbewertung für die Adresse Neuköllner Str 292, 12357 Berlin basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 88,21 von 100 Punkten,
was auf eine sehr gute Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Neuköllner Str 292, 12357 Berlin fließen
direkt in die Bewertung ein.
Neuköllner Str 292 wurde für Familie mit 88.54 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie denn's Biomarkt ist in unmittelbarer Nähe (474m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kita Balou ist in unmittelbarer Nähe (235m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Schule am Fliederbusch ist in unmittelbarer Nähe (145m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Ibis-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (372m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmedizinerin ist in unmittelbarer Nähe (13m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Neuköllner Straße/Zwickauer Damm befindet sich in unmittelbarer Nähe (118m). Grünflächen wie Geschützte Grünanlage liegen in kurzer Gehweite (536m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in kurzer Gehweite (717m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Pumpwerk Rudow, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Neuköllner Str 292 in Berlin wurde für Paar mit 88.05 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie denn's Biomarkt ist in unmittelbarer Nähe (474m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Lila Bäcker - Krokusstraße ist in kurzer Gehweite (503m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Wutzkygrill ist in kurzer Gehweite (770m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Frauenfitness und Figurstudio Fitnessstudio ist in akzeptabler Entfernung (888m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Wan Loi China Restaurant ist in unmittelbarer Nähe (134m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Neuköllner Straße/Zwickauer Damm ist in unmittelbarer Nähe (118m). Geschützte Grünanlage ist in kurzer Gehweite (536m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Pumpwerk Rudow befindet sich in kurzer Gehweite (717m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Neuköllner Str 292, 12357 wurde für Single mit 88.03 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Wutzkygrill ist in kurzer Gehweite (770m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Wan Loi China Restaurant ist in unmittelbarer Nähe (134m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie denn's Biomarkt ist in unmittelbarer Nähe (474m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Lila Bäcker - Krokusstraße ist in kurzer Gehweite (503m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Frauenfitness und Figurstudio Fitnessstudio ist in akzeptabler Entfernung (888m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Neuköllner Straße/Zwickauer Damm ist in unmittelbarer Nähe (118m) erreichbar. Geschützte Grünanlage befindet sich in kurzer Gehweite (536m) – perfekt zum Abschalten. Pumpwerk Rudow liegt in kurzer Gehweite (717m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Neuköllner Str 292 wurde für Senior mit 88.2 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie denn's Biomarkt ist in unmittelbarer Nähe (474m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Ibis-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (372m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmedizinerin ist in unmittelbarer Nähe (13m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Lila Bäcker - Krokusstraße ist in kurzer Gehweite (503m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Raffeck Marina ist in kurzer Gehweite (506m). Senioren erreichen Neuköllner Straße/Zwickauer Damm in unmittelbarer Nähe (118m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Geschützte Grünanlage, in kurzer Gehweite (536m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Pumpwerk Rudow, in kurzer Gehweite (717m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 21.05.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Neuköllner Str 292, 12357 Berlin widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Neuköllner Str 292, 12357 Berlin.
