Die Standortbewertung für die Adresse Neuer Markt 12, 69412 Eberbach basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 83,81 von 100 Punkten,
was auf eine sehr gute Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Neuer Markt 12, 69412 Eberbach fließen
direkt in die Bewertung ein.
Neuer Markt 12 in Eberbach wurde für Familie mit 83.99 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (414m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie SpatzenNest am Rosenturm ist in unmittelbarer Nähe (127m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Dr.Weiss-Grundschule ist in unmittelbarer Nähe (276m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Hirsch-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (99m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Internist ist in unmittelbarer Nähe (52m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Eberbach, Neuer Markt befindet sich in unmittelbarer Nähe (21m). Grünflächen wie ein Park liegen in kurzer Gehweite (518m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In weiter entfernt (1238m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Inter Label, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Neuer Markt 12, 69412 wurde für Paar mit 83.62 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (414m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Karl & Matthias Beisel ist in unmittelbarer Nähe (152m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Bistro Querbeet ist in unmittelbarer Nähe (87m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie La Vita Frauenfitnesstudio ist in unmittelbarer Nähe (44m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Zum Viertele Weinstube ist in unmittelbarer Nähe (13m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Eberbach, Neuer Markt ist in unmittelbarer Nähe (21m). ein Park ist in kurzer Gehweite (518m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Inter Label befindet sich weiter entfernt (1238m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Neuer Markt 12 wurde für Single mit 83.84 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Bistro Querbeet ist in unmittelbarer Nähe (87m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Zum Viertele Weinstube ist in unmittelbarer Nähe (13m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (414m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Karl & Matthias Beisel ist in unmittelbarer Nähe (152m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie La Vita Frauenfitnesstudio ist in unmittelbarer Nähe (44m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Eberbach, Neuer Markt ist in unmittelbarer Nähe (21m) erreichbar. ein Park befindet sich in kurzer Gehweite (518m) – perfekt zum Abschalten. Inter Label liegt weiter entfernt (1238m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Neuer Markt 12 in Eberbach wurde für Senior mit 83.8 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (414m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Hirsch-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (99m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Internist ist in unmittelbarer Nähe (52m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Karl & Matthias Beisel ist in unmittelbarer Nähe (152m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Truma Damen- u. Herrenfriseur Parfümerie ist in unmittelbarer Nähe (73m). Senioren erreichen Eberbach, Neuer Markt in unmittelbarer Nähe (21m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in kurzer Gehweite (518m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Inter Label, weiter entfernt (1238m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 05.06.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Neuer Markt 12, 69412 Eberbach widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Neuer Markt 12, 69412 Eberbach.
