Die Standortbewertung für die Adresse Mover Straße 12B, 21423 Drage basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 72,07 von 100 Punkten,
was auf eine solide Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Mover Straße 12B, 21423 Drage fließen
direkt in die Bewertung ein.
Mover Straße 12B wurde für Familie mit 73.38 Punkten bewertet. Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kindergarten Tönnhausen ist weiter entfernt (2058m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Grundschule Binnenmarsch ist in unmittelbarer Nähe (0m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Facharzt für Psychiatrie & Psychotherapie ist in kurzer Gehweite (646m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Twister Dark American Sportsbar ist sehr weit entfernt. Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Hunden, GS Binnenmarsch befindet sich in unmittelbarer Nähe (57m). Grünflächen wie ein Park liegen in kurzer Gehweite (642m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In weiter entfernt (1337m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Mover Straße 12B wurde für Paar mit 71.53 Punkten bewertet. Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Twister Dark American Sportsbar ist sehr weit entfernt. Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Facharzt für Psychiatrie & Psychotherapie ist in kurzer Gehweite (646m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kindergarten Tönnhausen ist weiter entfernt (2058m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Grundschule Binnenmarsch ist in unmittelbarer Nähe (0m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Hunden, GS Binnenmarsch ist in unmittelbarer Nähe (57m). ein Park ist in kurzer Gehweite (642m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich weiter entfernt (1337m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Mover Straße 12B wurde für Single mit 70.88 Punkten bewertet. Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Twister Dark American Sportsbar ist sehr weit entfernt. Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Facharzt für Psychiatrie & Psychotherapie ist in kurzer Gehweite (646m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kindergarten Tönnhausen ist weiter entfernt (2058m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Grundschule Binnenmarsch ist in unmittelbarer Nähe (0m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Hunden, GS Binnenmarsch ist in unmittelbarer Nähe (57m) erreichbar. ein Park befindet sich in kurzer Gehweite (642m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt weiter entfernt (1337m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Mover Straße 12B wurde für Senior mit 72.49 Punkten bewertet. Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Facharzt für Psychiatrie & Psychotherapie ist in kurzer Gehweite (646m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Twister Dark American Sportsbar ist sehr weit entfernt. Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kindergarten Tönnhausen ist weiter entfernt (2058m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Grundschule Binnenmarsch ist in unmittelbarer Nähe (0m). Senioren erreichen Hunden, GS Binnenmarsch in unmittelbarer Nähe (57m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in kurzer Gehweite (642m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, weiter entfernt (1337m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Mover Straße 12B, 21423 Drage widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Mover Straße 12B, 21423 Drage.
