Die Standortbewertung für die Adresse Mörchinger Straße 41, 14169 Berlin basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 93,18 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Mörchinger Straße 41, 14169 Berlin fließen
direkt in die Bewertung ein.
Mörchinger Straße 41, 14169 wurde für Familie mit 93.22 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Reichelt Lebensmittelmarkt ist in unmittelbarer Nähe (485m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kita Mörchinger Straße ist in unmittelbarer Nähe (0m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Mühlenau-Grundschule ist in kurzer Gehweite (550m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke am Meridian ist in unmittelbarer Nähe (190m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Praktische Ärztin ist in kurzer Gehweite (663m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Holländische Mühle befindet sich in unmittelbarer Nähe (206m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (43m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (129m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Mörchinger Straße 41, 14169 wurde für Paar mit 93.2 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Reichelt Lebensmittelmarkt ist in unmittelbarer Nähe (485m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Back To Go ist in unmittelbarer Nähe (313m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzeria Piccola Verona ist in unmittelbarer Nähe (312m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fit my Life Fitnessstudios ist in kurzer Gehweite (591m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Corinnas Bierstube ist in kurzer Gehweite (596m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Holländische Mühle ist in unmittelbarer Nähe (206m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (43m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in unmittelbarer Nähe (129m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Mörchinger Straße 41 wurde für Single mit 93.07 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzeria Piccola Verona ist in unmittelbarer Nähe (312m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Corinnas Bierstube ist in kurzer Gehweite (596m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Reichelt Lebensmittelmarkt ist in unmittelbarer Nähe (485m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Back To Go ist in unmittelbarer Nähe (313m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fit my Life Fitnessstudios ist in kurzer Gehweite (591m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Holländische Mühle ist in unmittelbarer Nähe (206m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (43m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in unmittelbarer Nähe (129m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Mörchinger Straße 41 in Berlin wurde für Senior mit 93.21 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Reichelt Lebensmittelmarkt ist in unmittelbarer Nähe (485m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke am Meridian ist in unmittelbarer Nähe (190m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Praktische Ärztin ist in kurzer Gehweite (663m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Back To Go ist in unmittelbarer Nähe (313m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Bonneck Marion Kosmetikstudio ist in kurzer Gehweite (510m). Senioren erreichen Holländische Mühle in unmittelbarer Nähe (206m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (43m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in unmittelbarer Nähe (129m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 22.05.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Mörchinger Straße 41, 14169 Berlin widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Mörchinger Straße 41, 14169 Berlin.
