Die Standortbewertung für die Adresse Meschwitzstraße 16, 01099 Dresden basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 74,15 von 100 Punkten,
was auf eine solide Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Meschwitzstraße 16, 01099 Dresden fließen
direkt in die Bewertung ein.
Meschwitzstraße 16 in Dresden wurde für Familie mit 74.62 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Biomarkt Vorwerk Podemus ist weiter entfernt (1397m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kindertageseinrichtung Fabricestraße7 ist in akzeptabler Entfernung (939m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Gemeinnützige Gesellschaft TÜV Rheinland Bildungswerk mbH ist in akzeptabler Entfernung (1048m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie St. Pauli-Apotheke e.K. ist weiter entfernt (1565m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Facharzt für Psychiatrie & Psychotherapie ist weiter entfernt (1523m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – S-Bahnhof Industriegelände befindet sich in unmittelbarer Nähe (329m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (411m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (271m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Gewerbepark21, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Meschwitzstraße 16 in Dresden wurde für Paar mit 73.84 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Biomarkt Vorwerk Podemus ist weiter entfernt (1397m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Feinbäckerei Rißmann ist weiter entfernt (2242m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Flinke Pfanne ist in kurzer Gehweite (616m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Bodystreet Dresden Bischofsweg ist weiter entfernt (1734m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Club Paula Musikclub ist in unmittelbarer Nähe (0m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – S-Bahnhof Industriegelände ist in unmittelbarer Nähe (329m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (411m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Gewerbepark21 befindet sich in unmittelbarer Nähe (271m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Meschwitzstraße 16 in Dresden wurde für Single mit 73.96 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Flinke Pfanne ist in kurzer Gehweite (616m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Club Paula Musikclub ist in unmittelbarer Nähe (0m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Biomarkt Vorwerk Podemus ist weiter entfernt (1397m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Feinbäckerei Rißmann ist weiter entfernt (2242m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Bodystreet Dresden Bischofsweg ist weiter entfernt (1734m). Besonders für Alleinstehende wichtig: S-Bahnhof Industriegelände ist in unmittelbarer Nähe (329m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (411m) – perfekt zum Abschalten. Gewerbepark21 liegt in unmittelbarer Nähe (271m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Meschwitzstraße 16 wurde für Senior mit 74.18 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Biomarkt Vorwerk Podemus ist weiter entfernt (1397m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie St. Pauli-Apotheke e.K. ist weiter entfernt (1565m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Facharzt für Psychiatrie & Psychotherapie ist weiter entfernt (1523m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Feinbäckerei Rißmann ist weiter entfernt (2242m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Babor Spa Inh. Nicole Funke Kosmetikstudio ist weiter entfernt (1733m). Senioren erreichen S-Bahnhof Industriegelände in unmittelbarer Nähe (329m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (411m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Gewerbepark21, in unmittelbarer Nähe (271m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Meschwitzstraße 16, 01099 Dresden widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Meschwitzstraße 16, 01099 Dresden.
