Die Standortbewertung für die Adresse Merbitzer Ring 2, 01156 Dresden basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 57,74 von 100 Punkten,
was auf eine durchschnittliche Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Merbitzer Ring 2, 01156 Dresden fließen
direkt in die Bewertung ein.
Merbitzer Ring 2 wurde für Familie mit 58.65 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Biomarkt Vorwerk Podemus ist in akzeptabler Entfernung (1127m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kindertagesstätte WindSpielHaus ist in akzeptabler Entfernung (1063m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie 77. Grundschule Dresden An den Seegärten ist weiter entfernt (1785m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Elbtal-Apotheke ist weiter entfernt (2217m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Physiotherapeut ist weiter entfernt (1706m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Merbitz, Gewerbegebiet befindet sich in unmittelbarer Nähe (199m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (226m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (315m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Merbitzer Ring 2, 01156 wurde für Paar mit 57.32 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Biomarkt Vorwerk Podemus ist in akzeptabler Entfernung (1127m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Feinbäckerei Michael Krebs ist weiter entfernt (1558m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie HEWAL Kebab Haus ist weiter entfernt (1850m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie mehlhorn - personal training & gesundheitsmanagement ist sehr weit entfernt. Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Landhotel Merbitzer Hof ist in unmittelbarer Nähe (54m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Merbitz, Gewerbegebiet ist in unmittelbarer Nähe (199m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (226m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in unmittelbarer Nähe (315m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Merbitzer Ring 2 wurde für Single mit 57.18 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie HEWAL Kebab Haus ist weiter entfernt (1850m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Landhotel Merbitzer Hof ist in unmittelbarer Nähe (54m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Biomarkt Vorwerk Podemus ist in akzeptabler Entfernung (1127m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Feinbäckerei Michael Krebs ist weiter entfernt (1558m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie mehlhorn - personal training & gesundheitsmanagement ist sehr weit entfernt. Besonders für Alleinstehende wichtig: Merbitz, Gewerbegebiet ist in unmittelbarer Nähe (199m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (226m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in unmittelbarer Nähe (315m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Merbitzer Ring 2 in Dresden wurde für Senior mit 57.8 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Biomarkt Vorwerk Podemus ist in akzeptabler Entfernung (1127m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Elbtal-Apotheke ist weiter entfernt (2217m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Physiotherapeut ist weiter entfernt (1706m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Feinbäckerei Michael Krebs ist weiter entfernt (1558m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Nagel & Kosmetik-Studio Schurig ist weiter entfernt (1896m). Senioren erreichen Merbitz, Gewerbegebiet in unmittelbarer Nähe (199m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (226m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in unmittelbarer Nähe (315m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 12.05.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Merbitzer Ring 2, 01156 Dresden widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Merbitzer Ring 2, 01156 Dresden.
