Die Standortbewertung für die Adresse Maxstraße 2A, 53111 Bonn basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 98,57 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Maxstraße 2A, 53111 Bonn fließen
direkt in die Bewertung ein.
Maxstraße 2A wurde für Familie mit 98.57 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Jin Long Asia Supermarkt ist in unmittelbarer Nähe (170m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Städt. Tageseinrichtung ist in unmittelbarer Nähe (64m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Pestalozzischule Förderschule der Stadt Bonn Förderschwerpunkt Lernen ist in unmittelbarer Nähe (191m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke im Stadthaus ist in unmittelbarer Nähe (82m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist in unmittelbarer Nähe (150m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Stadthaus befindet sich in unmittelbarer Nähe (74m). Grünflächen wie Budafok-Park liegen in unmittelbarer Nähe (226m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in kurzer Gehweite (667m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Maxstraße 2A, 53111 wurde für Paar mit 98.57 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Jin Long Asia Supermarkt ist in unmittelbarer Nähe (170m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie DLS Vollkorn-Mühlenbäckerei Grüner Laden ist in unmittelbarer Nähe (183m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Stadthaus-Kantine ist in unmittelbarer Nähe (64m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie HealthCity ist in unmittelbarer Nähe (181m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Zone Blues Bar ist in unmittelbarer Nähe (0m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Stadthaus ist in unmittelbarer Nähe (74m). Budafok-Park ist in unmittelbarer Nähe (226m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in kurzer Gehweite (667m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Maxstraße 2A wurde für Single mit 98.57 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Stadthaus-Kantine ist in unmittelbarer Nähe (64m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Zone Blues Bar ist in unmittelbarer Nähe (0m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Jin Long Asia Supermarkt ist in unmittelbarer Nähe (170m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie DLS Vollkorn-Mühlenbäckerei Grüner Laden ist in unmittelbarer Nähe (183m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie HealthCity ist in unmittelbarer Nähe (181m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Stadthaus ist in unmittelbarer Nähe (74m) erreichbar. Budafok-Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (226m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in kurzer Gehweite (667m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Maxstraße 2A, 53111 wurde für Senior mit 98.57 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Jin Long Asia Supermarkt ist in unmittelbarer Nähe (170m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke im Stadthaus ist in unmittelbarer Nähe (82m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist in unmittelbarer Nähe (150m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie DLS Vollkorn-Mühlenbäckerei Grüner Laden ist in unmittelbarer Nähe (183m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Beautylife Bonn Inh. Besime Celik Kosmetikstudio Parfümerie ist in unmittelbarer Nähe (23m). Senioren erreichen Stadthaus in unmittelbarer Nähe (74m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Budafok-Park, in unmittelbarer Nähe (226m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in kurzer Gehweite (667m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 16.06.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Maxstraße 2A, 53111 Bonn widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Maxstraße 2A, 53111 Bonn.
