Die Standortbewertung für die Adresse Maxim-Gorki-Straße 70, 01129 Dresden basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 92,87 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Maxim-Gorki-Straße 70, 01129 Dresden fließen
direkt in die Bewertung ein.
Maxim-Gorki-Straße 70 wurde für Familie mit 93.1 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist in unmittelbarer Nähe (211m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Private Kindertagesstätte Gartenkinder ist in unmittelbarer Nähe (280m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie ASG - Anerkannte Schulgesellschaft Sachsen ist in unmittelbarer Nähe (341m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Weinberg-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (421m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Physiologe ist in unmittelbarer Nähe (218m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Hubertusplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe (170m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (106m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (336m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Diamant-Service Voigt, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Maxim-Gorki-Straße 70 wurde für Paar mit 92.72 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist in unmittelbarer Nähe (211m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Feinbäckerei Schnabel ist in unmittelbarer Nähe (0m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Kantine Zum Küchenjungen ist in unmittelbarer Nähe (243m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Lady Fitnessclub ist in kurzer Gehweite (761m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie China Garden ist in unmittelbarer Nähe (194m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Hubertusplatz ist in unmittelbarer Nähe (170m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (106m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Diamant-Service Voigt befindet sich in unmittelbarer Nähe (336m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Maxim-Gorki-Straße 70 in Dresden wurde für Single mit 92.76 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Kantine Zum Küchenjungen ist in unmittelbarer Nähe (243m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie China Garden ist in unmittelbarer Nähe (194m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist in unmittelbarer Nähe (211m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Feinbäckerei Schnabel ist in unmittelbarer Nähe (0m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Lady Fitnessclub ist in kurzer Gehweite (761m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Hubertusplatz ist in unmittelbarer Nähe (170m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (106m) – perfekt zum Abschalten. Diamant-Service Voigt liegt in unmittelbarer Nähe (336m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Maxim-Gorki-Straße 70 wurde für Senior mit 92.88 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist in unmittelbarer Nähe (211m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Weinberg-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (421m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Physiologe ist in unmittelbarer Nähe (218m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Feinbäckerei Schnabel ist in unmittelbarer Nähe (0m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Dreyer Katrin Kosmetikboutique ist in kurzer Gehweite (503m). Senioren erreichen Hubertusplatz in unmittelbarer Nähe (170m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (106m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Diamant-Service Voigt, in unmittelbarer Nähe (336m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Maxim-Gorki-Straße 70, 01129 Dresden widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Maxim-Gorki-Straße 70, 01129 Dresden.
