Die Standortbewertung für die Adresse Mathildenstraße 7B, 30451 Hannover basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 94,85 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Mathildenstraße 7B, 30451 Hannover fließen
direkt in die Bewertung ein.
Mathildenstraße 7B wurde für Familie mit 95 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto Marken-Discount AG ist in unmittelbarer Nähe (106m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie KiTa MATHILDE der ev.-luth.Kirchengemeinde Linden-Nord ist in unmittelbarer Nähe (0m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Grundschule Am Lindener Markt ist in unmittelbarer Nähe (373m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Andrea-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (155m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Frauenärztin (Gynäkologin) ist in unmittelbarer Nähe (106m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Am Küchengarten befindet sich in unmittelbarer Nähe (165m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (84m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (350m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Heizkraftwerk Linden, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Mathildenstraße 7B in Hannover wurde für Paar mit 94.74 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto Marken-Discount AG ist in unmittelbarer Nähe (106m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei ist in kurzer Gehweite (551m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Bistro bei Jaqueline ist in unmittelbarer Nähe (151m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie La Fit -Fitness für Frauen- ist in akzeptabler Entfernung (831m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Gaststätte Lorberg ist in unmittelbarer Nähe (22m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Am Küchengarten ist in unmittelbarer Nähe (165m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (84m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Heizkraftwerk Linden befindet sich in unmittelbarer Nähe (350m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Mathildenstraße 7B wurde für Single mit 94.81 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Bistro bei Jaqueline ist in unmittelbarer Nähe (151m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Gaststätte Lorberg ist in unmittelbarer Nähe (22m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto Marken-Discount AG ist in unmittelbarer Nähe (106m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei ist in kurzer Gehweite (551m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie La Fit -Fitness für Frauen- ist in akzeptabler Entfernung (831m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Am Küchengarten ist in unmittelbarer Nähe (165m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (84m) – perfekt zum Abschalten. Heizkraftwerk Linden liegt in unmittelbarer Nähe (350m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Mathildenstraße 7B in Hannover wurde für Senior mit 94.86 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto Marken-Discount AG ist in unmittelbarer Nähe (106m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Andrea-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (155m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Frauenärztin (Gynäkologin) ist in unmittelbarer Nähe (106m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei ist in kurzer Gehweite (551m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Christines Haarstudio ist in unmittelbarer Nähe (181m). Senioren erreichen Am Küchengarten in unmittelbarer Nähe (165m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (84m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Heizkraftwerk Linden, in unmittelbarer Nähe (350m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 01.05.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Mathildenstraße 7B, 30451 Hannover widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Mathildenstraße 7B, 30451 Hannover.
