Die Standortbewertung für die Adresse Mathildenstraße 1, 12459 Berlin basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 88,00 von 100 Punkten,
was auf eine sehr gute Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Mathildenstraße 1, 12459 Berlin fließen
direkt in die Bewertung ein.
Mathildenstraße 1 wurde für Familie mit 88.17 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist in kurzer Gehweite (616m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kita Traumschön ist in unmittelbarer Nähe (145m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Schule an der Wuhlheide ist in unmittelbarer Nähe (402m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Wilhelminenhof-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (17m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist in unmittelbarer Nähe (0m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Rathenaustraße/HTW befindet sich in unmittelbarer Nähe (38m). Grünflächen wie Bürgerwiese in Block 56 liegen in unmittelbarer Nähe (232m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (111m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Mathildenstraße 1 in Berlin wurde für Paar mit 88.03 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist in kurzer Gehweite (616m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Christian Hischer ist in unmittelbarer Nähe (200m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Altintop ist in unmittelbarer Nähe (28m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fitness Union Berlin ist in unmittelbarer Nähe (85m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Café Zero ist in unmittelbarer Nähe (475m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Rathenaustraße/HTW ist in unmittelbarer Nähe (38m). Bürgerwiese in Block 56 ist in unmittelbarer Nähe (232m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in unmittelbarer Nähe (111m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Mathildenstraße 1 wurde für Single mit 87.89 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Altintop ist in unmittelbarer Nähe (28m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Café Zero ist in unmittelbarer Nähe (475m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist in kurzer Gehweite (616m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Christian Hischer ist in unmittelbarer Nähe (200m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fitness Union Berlin ist in unmittelbarer Nähe (85m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Rathenaustraße/HTW ist in unmittelbarer Nähe (38m) erreichbar. Bürgerwiese in Block 56 befindet sich in unmittelbarer Nähe (232m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in unmittelbarer Nähe (111m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Mathildenstraße 1 wurde für Senior mit 87.9 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Lidl ist in kurzer Gehweite (616m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Wilhelminenhof-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (17m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Christian Hischer ist in unmittelbarer Nähe (200m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Die Haarschneider Inh. Martin Eichhorn ist in unmittelbarer Nähe (433m). Senioren erreichen Rathenaustraße/HTW in unmittelbarer Nähe (38m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Bürgerwiese in Block 56, in unmittelbarer Nähe (232m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in unmittelbarer Nähe (111m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 23.05.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Mathildenstraße 1, 12459 Berlin widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Mathildenstraße 1, 12459 Berlin.
