Die Standortbewertung für die Adresse Markweg 3, 56812 Cochem basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 69,05 von 100 Punkten,
was auf eine solide Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Markweg 3, 56812 Cochem fließen
direkt in die Bewertung ein.
Markweg 3 in Cochem wurde für Familie mit 69.66 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie ALDI Süd ist in unmittelbarer Nähe (22m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Katholischer Kindergarten ist weiter entfernt (1275m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Alois-Thomas-Grundschule ist in akzeptabler Entfernung (831m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Kreuzberg-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (409m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Orthopäde & Unfallchirurg, Radiologe ist in kurzer Gehweite (552m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Cochem, Einkaufszentrum befindet sich in unmittelbarer Nähe (229m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (153m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (48m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Bauhof der Stadt Cochem, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Markweg 3 wurde für Paar mit 68.83 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie ALDI Süd ist in unmittelbarer Nähe (22m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Lohner ist in unmittelbarer Nähe (260m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Gabi's Moselschiefer Bistro-Grill ist weiter entfernt (1472m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Weinhotel Huberuts ist in akzeptabler Entfernung (912m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Kreuzberg-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (409m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Cochem, Einkaufszentrum ist in unmittelbarer Nähe (229m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (153m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Bauhof der Stadt Cochem befindet sich in unmittelbarer Nähe (48m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Markweg 3, 56812 wurde für Single mit 68.66 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Gabi's Moselschiefer Bistro-Grill ist weiter entfernt (1472m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Weinhotel Huberuts ist in akzeptabler Entfernung (912m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie ALDI Süd ist in unmittelbarer Nähe (22m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Lohner ist in unmittelbarer Nähe (260m). Shopping-Centers, Einkaufszentren & Outlets wie KiK ist in unmittelbarer Nähe (198m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Cochem, Einkaufszentrum ist in unmittelbarer Nähe (229m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (153m) – perfekt zum Abschalten. Bauhof der Stadt Cochem liegt in unmittelbarer Nähe (48m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Markweg 3 in Cochem wurde für Senior mit 69.06 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie ALDI Süd ist in unmittelbarer Nähe (22m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Kreuzberg-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (409m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Orthopäde & Unfallchirurg, Radiologe ist in kurzer Gehweite (552m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Lohner ist in unmittelbarer Nähe (260m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie dietz coiffeur Cosmetic team GmbH ist in unmittelbarer Nähe (250m). Senioren erreichen Cochem, Einkaufszentrum in unmittelbarer Nähe (229m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (153m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Bauhof der Stadt Cochem, in unmittelbarer Nähe (48m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Markweg 3, 56812 Cochem widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Markweg 3, 56812 Cochem.
