Die Standortbewertung für die Adresse Marktstraße 58, 45355 Essen basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 97,64 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Marktstraße 58, 45355 Essen fließen
direkt in die Bewertung ein.
Marktstraße 58 in Essen wurde für Familie mit 97.69 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie EDEKA ist in unmittelbarer Nähe (146m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kindergarten Termiedenhof ist in unmittelbarer Nähe (308m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Dionysiusschule Städt. Kath. Grundschule - Primarstufe - ist in unmittelbarer Nähe (122m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Adler & Barbara Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (143m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnarzt, Implantologie ist in unmittelbarer Nähe (90m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Germaniaplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe (42m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (49m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in kurzer Gehweite (606m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Schloss Quelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Marktstraße 58, 45355 wurde für Paar mit 97.61 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie EDEKA ist in unmittelbarer Nähe (146m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie BorBäcker Siebers ist in unmittelbarer Nähe (2m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzeria 2 ist in unmittelbarer Nähe (147m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie AEROBIC + REHA - Lady Fitness PALLAS ist in unmittelbarer Nähe (431m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Haus Rolef ist in unmittelbarer Nähe (5m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Germaniaplatz ist in unmittelbarer Nähe (42m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (49m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Schloss Quelle befindet sich in kurzer Gehweite (606m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Marktstraße 58 wurde für Single mit 97.62 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzeria 2 ist in unmittelbarer Nähe (147m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Haus Rolef ist in unmittelbarer Nähe (5m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie EDEKA ist in unmittelbarer Nähe (146m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie BorBäcker Siebers ist in unmittelbarer Nähe (2m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie AEROBIC + REHA - Lady Fitness PALLAS ist in unmittelbarer Nähe (431m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Germaniaplatz ist in unmittelbarer Nähe (42m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (49m) – perfekt zum Abschalten. Schloss Quelle liegt in kurzer Gehweite (606m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Marktstraße 58 in Essen wurde für Senior mit 97.65 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie EDEKA ist in unmittelbarer Nähe (146m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Adler & Barbara Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (143m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnarzt, Implantologie ist in unmittelbarer Nähe (90m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie BorBäcker Siebers ist in unmittelbarer Nähe (2m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Stoll-Blum Patricia P. Haar Kult ist in unmittelbarer Nähe (46m). Senioren erreichen Germaniaplatz in unmittelbarer Nähe (42m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (49m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Schloss Quelle, in kurzer Gehweite (606m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Marktstraße 58, 45355 Essen widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Marktstraße 58, 45355 Essen.
