Die Standortbewertung für die Adresse Marktstraße 3, 25335 Elmshorn basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 95,88 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Marktstraße 3, 25335 Elmshorn fließen
direkt in die Bewertung ein.
Marktstraße 3 wurde für Familie mit 96 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Reformhaus Engelhardt ist in unmittelbarer Nähe (0m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Evangelischer Kindergarten St. Nikolai ist in unmittelbarer Nähe (110m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Bismarckschule ist in unmittelbarer Nähe (328m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Markt-Apotheke CCE ist in unmittelbarer Nähe (139m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnarzt ist in unmittelbarer Nähe (99m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Wedenkamp (CCE) befindet sich in unmittelbarer Nähe (155m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (270m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (330m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Peter Kölln, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Marktstraße 3, 25335 wurde für Paar mit 95.79 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Reformhaus Engelhardt ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Konditorei Junge Elmshorn Königstrasse ist in unmittelbarer Nähe (117m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Gaziantep Grill ist in unmittelbarer Nähe (220m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Clever Fit Fitnesscenter ist in unmittelbarer Nähe (245m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Eiscafe Venezia ist in unmittelbarer Nähe (60m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Wedenkamp (CCE) ist in unmittelbarer Nähe (155m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (270m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Peter Kölln befindet sich in unmittelbarer Nähe (330m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Marktstraße 3 in Elmshorn wurde für Single mit 95.84 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Gaziantep Grill ist in unmittelbarer Nähe (220m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Eiscafe Venezia ist in unmittelbarer Nähe (60m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Reformhaus Engelhardt ist in unmittelbarer Nähe (0m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Konditorei Junge Elmshorn Königstrasse ist in unmittelbarer Nähe (117m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Clever Fit Fitnesscenter ist in unmittelbarer Nähe (245m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Wedenkamp (CCE) ist in unmittelbarer Nähe (155m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (270m) – perfekt zum Abschalten. Peter Kölln liegt in unmittelbarer Nähe (330m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Marktstraße 3 in Elmshorn wurde für Senior mit 95.88 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Reformhaus Engelhardt ist in unmittelbarer Nähe (0m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Markt-Apotheke CCE ist in unmittelbarer Nähe (139m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnarzt ist in unmittelbarer Nähe (99m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Konditorei Junge Elmshorn Königstrasse ist in unmittelbarer Nähe (117m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie CHIC4YOU Ihr Friseur ist in unmittelbarer Nähe (63m). Senioren erreichen Wedenkamp (CCE) in unmittelbarer Nähe (155m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (270m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Peter Kölln, in unmittelbarer Nähe (330m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Marktstraße 3, 25335 Elmshorn widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Marktstraße 3, 25335 Elmshorn.
