Die Standortbewertung für die Adresse Marktstraße 2, 66822 Lebach basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 62,65 von 100 Punkten,
was auf eine solide Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Marktstraße 2, 66822 Lebach fließen
direkt in die Bewertung ein.
Marktstraße 2 in Lebach wurde für Familie mit 63.41 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Kaufland ist in kurzer Gehweite (615m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Katholischer Kindergarten Hl. Dreifaltigkeit und St. Marien ist in unmittelbarer Nähe (125m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Gewerbliches Berufsgrundbildungsjahr ist in unmittelbarer Nähe (316m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Hubertus-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (0m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Neurologin, Fachärztin für Psychiatrie & Psychotherapie, Ärztin für Nervenheilkunde ist in unmittelbarer Nähe (348m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Lebach Kirche befindet sich in unmittelbarer Nähe (47m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (419m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (180m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Juchem, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Marktstraße 2 in Lebach wurde für Paar mit 62.16 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Kaufland ist in kurzer Gehweite (615m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Schröder ist in akzeptabler Entfernung (918m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie ist in akzeptabler Entfernung (1148m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Bettler Dennis Fitnessstudio ist in unmittelbarer Nähe (168m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Billardcafe City-Treff ist in unmittelbarer Nähe (217m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Lebach Kirche ist in unmittelbarer Nähe (47m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (419m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Juchem befindet sich in unmittelbarer Nähe (180m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Marktstraße 2 wurde für Single mit 62.07 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie ist in akzeptabler Entfernung (1148m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Billardcafe City-Treff ist in unmittelbarer Nähe (217m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Kaufland ist in kurzer Gehweite (615m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Schröder ist in akzeptabler Entfernung (918m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Bettler Dennis Fitnessstudio ist in unmittelbarer Nähe (168m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Lebach Kirche ist in unmittelbarer Nähe (47m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (419m) – perfekt zum Abschalten. Juchem liegt in unmittelbarer Nähe (180m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Marktstraße 2, 66822 wurde für Senior mit 62.96 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Kaufland ist in kurzer Gehweite (615m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Hubertus-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (0m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Neurologin, Fachärztin für Psychiatrie & Psychotherapie, Ärztin für Nervenheilkunde ist in unmittelbarer Nähe (348m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Schröder ist in akzeptabler Entfernung (918m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Betzholz Peter Friseur ist in unmittelbarer Nähe (69m). Senioren erreichen Lebach Kirche in unmittelbarer Nähe (47m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (419m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Juchem, in unmittelbarer Nähe (180m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 09.05.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Marktstraße 2, 66822 Lebach widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Marktstraße 2, 66822 Lebach.
