Die Standortbewertung für die Adresse Marktplatz 2, 92249 Vilseck basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 59,59 von 100 Punkten,
was auf eine durchschnittliche Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Marktplatz 2, 92249 Vilseck fließen
direkt in die Bewertung ein.
Marktplatz 2 wurde für Familie mit 60.37 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist weiter entfernt (1244m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Katholische Kindertagesstätte Kindergarten St. Josef ist in kurzer Gehweite (563m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Grundschule Vilseck ist in unmittelbarer Nähe (387m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie St. Leonhard-Apotheke ist in kurzer Gehweite (638m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Masseur ist in unmittelbarer Nähe (381m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Vilseck Vorstadt befindet sich in unmittelbarer Nähe (199m). Grünflächen wie Stadtpark liegen in unmittelbarer Nähe (22m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In sehr weit entfernt liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Vilseck Army Airfield, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Marktplatz 2 in Vilseck wurde für Paar mit 59.28 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist weiter entfernt (1244m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Brunner ist weiter entfernt (1239m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Rose 'n' Crown Bar ist in unmittelbarer Nähe (29m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie St. Leonhard-Apotheke ist in kurzer Gehweite (638m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Masseur ist in unmittelbarer Nähe (381m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Vilseck Vorstadt ist in unmittelbarer Nähe (199m). Stadtpark ist in unmittelbarer Nähe (22m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Vilseck Army Airfield befindet sich sehr weit entfernt und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Marktplatz 2 wurde für Single mit 59.19 Punkten bewertet. Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Rose 'n' Crown Bar ist in unmittelbarer Nähe (29m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist weiter entfernt (1244m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Brunner ist weiter entfernt (1239m). Shopping-Centers, Einkaufszentren & Outlets wie NKD ist in unmittelbarer Nähe (103m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Dorner Boder Birgit Fink-Breunig ist in akzeptabler Entfernung (938m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Vilseck Vorstadt ist in unmittelbarer Nähe (199m) erreichbar. Stadtpark befindet sich in unmittelbarer Nähe (22m) – perfekt zum Abschalten. Vilseck Army Airfield liegt sehr weit entfernt entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Marktplatz 2, 92249 wurde für Senior mit 59.51 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist weiter entfernt (1244m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie St. Leonhard-Apotheke ist in kurzer Gehweite (638m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Masseur ist in unmittelbarer Nähe (381m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Brunner ist weiter entfernt (1239m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Dorner Boder Birgit Fink-Breunig ist in akzeptabler Entfernung (938m). Senioren erreichen Vilseck Vorstadt in unmittelbarer Nähe (199m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Stadtpark, in unmittelbarer Nähe (22m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Vilseck Army Airfield, sehr weit entfernt gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 29.05.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Marktplatz 2, 92249 Vilseck widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Marktplatz 2, 92249 Vilseck.
