Die Standortbewertung für die Adresse Marktplatz 2, 75015 Bretten basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 90,96 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Marktplatz 2, 75015 Bretten fließen
direkt in die Bewertung ein.
Marktplatz 2 wurde für Familie mit 91.21 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Nahkauf ist in unmittelbarer Nähe (94m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Evangelischer Kindergarten Senfkorn ist in unmittelbarer Nähe (94m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Johann-Peter-Hebel-Schule Grund- und Werkrealschule ist in unmittelbarer Nähe (333m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Markt-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (59m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Physiotherapeut ist in unmittelbarer Nähe (52m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Bretten Sporgasse befindet sich in unmittelbarer Nähe (83m). Grünflächen wie Rosengarten liegen in unmittelbarer Nähe (264m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in kurzer Gehweite (637m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Marktplatz 2 in Bretten wurde für Paar mit 90.77 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Nahkauf ist in unmittelbarer Nähe (94m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Leonhardt ist in unmittelbarer Nähe (181m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Bistro Max ist in unmittelbarer Nähe (0m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Brüssel's Fitness ist in unmittelbarer Nähe (454m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Eiscafé Pierod ist in unmittelbarer Nähe (23m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Bretten Sporgasse ist in unmittelbarer Nähe (83m). Rosengarten ist in unmittelbarer Nähe (264m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in kurzer Gehweite (637m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Marktplatz 2 wurde für Single mit 90.9 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Bistro Max ist in unmittelbarer Nähe (0m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Eiscafé Pierod ist in unmittelbarer Nähe (23m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Nahkauf ist in unmittelbarer Nähe (94m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Leonhardt ist in unmittelbarer Nähe (181m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Brüssel's Fitness ist in unmittelbarer Nähe (454m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Bretten Sporgasse ist in unmittelbarer Nähe (83m) erreichbar. Rosengarten befindet sich in unmittelbarer Nähe (264m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in kurzer Gehweite (637m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Marktplatz 2 in Bretten wurde für Senior mit 90.97 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Nahkauf ist in unmittelbarer Nähe (94m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Markt-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (59m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Physiotherapeut ist in unmittelbarer Nähe (52m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Leonhardt ist in unmittelbarer Nähe (181m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Velly Hair Dream GmbH ist in unmittelbarer Nähe (87m). Senioren erreichen Bretten Sporgasse in unmittelbarer Nähe (83m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Rosengarten, in unmittelbarer Nähe (264m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in kurzer Gehweite (637m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 25.10.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Marktplatz 2, 75015 Bretten widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Marktplatz 2, 75015 Bretten.
