Die Standortbewertung für die Adresse Marktplatz 2, 64673 Zwingenberg basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 63,14 von 100 Punkten,
was auf eine solide Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Marktplatz 2, 64673 Zwingenberg fließen
direkt in die Bewertung ein.
Marktplatz 2 in Zwingenberg wurde für Familie mit 63.79 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in kurzer Gehweite (624m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kindertagesstätte Zwingenberger Pro Kind ist in unmittelbarer Nähe (108m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Melibokusschule ist in unmittelbarer Nähe (169m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke Herms ist in unmittelbarer Nähe (284m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Internist ist in unmittelbarer Nähe (354m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Zwingenberg Rathaus befindet sich in unmittelbarer Nähe (140m). Grünflächen wie Pierrefonds-Anlage liegen in unmittelbarer Nähe (90m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In weiter entfernt (1876m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Kompostierungsanlage Hähnlein, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Marktplatz 2, 64673 wurde für Paar mit 62.79 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in kurzer Gehweite (624m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Germann ist in unmittelbarer Nähe (229m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzeria Bella Italia ist in unmittelbarer Nähe (225m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fit & Sun Fitnessstudio ist in kurzer Gehweite (687m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Altstadtschänke Inh. Singh Sukhder ist in unmittelbarer Nähe (0m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Zwingenberg Rathaus ist in unmittelbarer Nähe (140m). Pierrefonds-Anlage ist in unmittelbarer Nähe (90m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Kompostierungsanlage Hähnlein befindet sich weiter entfernt (1876m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Marktplatz 2 in Zwingenberg wurde für Single mit 62.77 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzeria Bella Italia ist in unmittelbarer Nähe (225m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Altstadtschänke Inh. Singh Sukhder ist in unmittelbarer Nähe (0m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in kurzer Gehweite (624m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Germann ist in unmittelbarer Nähe (229m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fit & Sun Fitnessstudio ist in kurzer Gehweite (687m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Zwingenberg Rathaus ist in unmittelbarer Nähe (140m) erreichbar. Pierrefonds-Anlage befindet sich in unmittelbarer Nähe (90m) – perfekt zum Abschalten. Kompostierungsanlage Hähnlein liegt weiter entfernt (1876m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Marktplatz 2 wurde für Senior mit 63.19 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in kurzer Gehweite (624m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke Herms ist in unmittelbarer Nähe (284m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Internist ist in unmittelbarer Nähe (354m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Germann ist in unmittelbarer Nähe (229m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Arnold Gabi Friseurmeisterin , Arnold Peter ist in unmittelbarer Nähe (112m). Senioren erreichen Zwingenberg Rathaus in unmittelbarer Nähe (140m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Pierrefonds-Anlage, in unmittelbarer Nähe (90m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Kompostierungsanlage Hähnlein, weiter entfernt (1876m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 07.01.2026
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Marktplatz 2, 64673 Zwingenberg widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Marktplatz 2, 64673 Zwingenberg.
