Die Standortbewertung für die Adresse Marktplatz 3, 59399 Olfen basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 70,92 von 100 Punkten,
was auf eine solide Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Marktplatz 3, 59399 Olfen fließen
direkt in die Bewertung ein.
Marktplatz 3 wurde für Familie mit 71.52 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie ALDI Nord ist in unmittelbarer Nähe (38m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kindertageseinrichtung St. Vitus ist in unmittelbarer Nähe (300m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Wieschhofschule Kath. Grundschule ist in unmittelbarer Nähe (319m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke Wahl Dirk Dr. ist in unmittelbarer Nähe (141m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnarzt, Parodontologie ist in unmittelbarer Nähe (49m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Markt befindet sich in unmittelbarer Nähe (48m). Grünflächen wie Stadtpark liegen in unmittelbarer Nähe (207m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in kurzer Gehweite (702m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Marktplatz 3 in Olfen wurde für Paar mit 70.52 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie ALDI Nord ist in unmittelbarer Nähe (38m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Wilhelm Geiping ist in unmittelbarer Nähe (0m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzeria Romantika II ist in unmittelbarer Nähe (43m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Garske Training ist weiter entfernt (1231m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Venezia Eiscafe Inh. M. Homann ist in unmittelbarer Nähe (79m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Markt ist in unmittelbarer Nähe (48m). Stadtpark ist in unmittelbarer Nähe (207m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in kurzer Gehweite (702m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Marktplatz 3 wurde für Single mit 70.6 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzeria Romantika II ist in unmittelbarer Nähe (43m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Venezia Eiscafe Inh. M. Homann ist in unmittelbarer Nähe (79m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie ALDI Nord ist in unmittelbarer Nähe (38m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Wilhelm Geiping ist in unmittelbarer Nähe (0m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Garske Training ist weiter entfernt (1231m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Markt ist in unmittelbarer Nähe (48m) erreichbar. Stadtpark befindet sich in unmittelbarer Nähe (207m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in kurzer Gehweite (702m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Marktplatz 3 wurde für Senior mit 71.03 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie ALDI Nord ist in unmittelbarer Nähe (38m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke Wahl Dirk Dr. ist in unmittelbarer Nähe (141m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnarzt, Parodontologie ist in unmittelbarer Nähe (49m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Wilhelm Geiping ist in unmittelbarer Nähe (0m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Fußpflege Splettstößer Podologie ist in unmittelbarer Nähe (104m). Senioren erreichen Markt in unmittelbarer Nähe (48m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Stadtpark, in unmittelbarer Nähe (207m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in kurzer Gehweite (702m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Marktplatz 3, 59399 Olfen widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Marktplatz 3, 59399 Olfen.
