Die Standortbewertung für die Adresse Marktplatz 3, 36358 Herbstein basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 74,91 von 100 Punkten,
was auf eine solide Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Marktplatz 3, 36358 Herbstein fließen
direkt in die Bewertung ein.
Marktplatz 3 in Herbstein wurde für Familie mit 75.41 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in kurzer Gehweite (592m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Katholische Kindertagesstätte St.Martin ist in unmittelbarer Nähe (153m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Freiherr-vom-Stein-Schule Herbstein ist in kurzer Gehweite (692m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke in Herbstein ist in unmittelbarer Nähe (0m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnarzt ist in unmittelbarer Nähe (469m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Hessenstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe (81m). Grünflächen wie ein Park liegen in kurzer Gehweite (546m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in akzeptabler Entfernung (1058m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Schrimpf GmbH & Co Basaltwerke KG, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Marktplatz 3, 36358 wurde für Paar mit 74.56 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in kurzer Gehweite (592m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Lind Martin Vogelsberger Bauernbrotbäckerei ist in unmittelbarer Nähe (217m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Pizzeria Trattoria Bei Sandy ist in unmittelbarer Nähe (112m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke in Herbstein ist in unmittelbarer Nähe (0m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnarzt ist in unmittelbarer Nähe (469m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Hessenstraße ist in unmittelbarer Nähe (81m). ein Park ist in kurzer Gehweite (546m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Schrimpf GmbH & Co Basaltwerke KG befindet sich in akzeptabler Entfernung (1058m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Marktplatz 3 wurde für Single mit 74.78 Punkten bewertet. Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Pizzeria Trattoria Bei Sandy ist in unmittelbarer Nähe (112m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in kurzer Gehweite (592m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Lind Martin Vogelsberger Bauernbrotbäckerei ist in unmittelbarer Nähe (217m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke in Herbstein ist in unmittelbarer Nähe (0m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnarzt ist in unmittelbarer Nähe (469m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Hessenstraße ist in unmittelbarer Nähe (81m) erreichbar. ein Park befindet sich in kurzer Gehweite (546m) – perfekt zum Abschalten. Schrimpf GmbH & Co Basaltwerke KG liegt in akzeptabler Entfernung (1058m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Marktplatz 3 wurde für Senior mit 74.9 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in kurzer Gehweite (592m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Apotheke in Herbstein ist in unmittelbarer Nähe (0m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnarzt ist in unmittelbarer Nähe (469m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Lind Martin Vogelsberger Bauernbrotbäckerei ist in unmittelbarer Nähe (217m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Pizzeria Trattoria Bei Sandy ist in unmittelbarer Nähe (112m). Senioren erreichen Hessenstraße in unmittelbarer Nähe (81m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in kurzer Gehweite (546m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Schrimpf GmbH & Co Basaltwerke KG, in akzeptabler Entfernung (1058m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Marktplatz 3, 36358 Herbstein widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Marktplatz 3, 36358 Herbstein.
