Die Standortbewertung für die Adresse Marktpassage 4, 59302 Oelde basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 85,40 von 100 Punkten,
was auf eine sehr gute Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Marktpassage 4, 59302 Oelde fließen
direkt in die Bewertung ein.
Marktpassage 4 wurde für Familie mit 85.76 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto Marken-Discount ist in unmittelbarer Nähe (384m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Katholischer Kindergarten St. Johannes ist in unmittelbarer Nähe (172m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Pestalozzischule Städtische Förderschule ist in unmittelbarer Nähe (265m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Meyers-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (77m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmedizinerin ist in unmittelbarer Nähe (60m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Paulusheim befindet sich in unmittelbarer Nähe (122m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (228m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (332m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Haver & Boecker, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Marktpassage 4 in Oelde wurde für Paar mit 85.1 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto Marken-Discount ist in unmittelbarer Nähe (384m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Gerds Backstube Oelde Ruggestraße ist in unmittelbarer Nähe (179m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzeria Roma ist in unmittelbarer Nähe (0m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Jaeger Kai X-Sports Fitness ist in akzeptabler Entfernung (1035m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Oelder Brauhaus ist in unmittelbarer Nähe (35m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Paulusheim ist in unmittelbarer Nähe (122m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (228m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Haver & Boecker befindet sich in unmittelbarer Nähe (332m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Marktpassage 4 wurde für Single mit 85.32 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Pizzeria Roma ist in unmittelbarer Nähe (0m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Oelder Brauhaus ist in unmittelbarer Nähe (35m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto Marken-Discount ist in unmittelbarer Nähe (384m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Gerds Backstube Oelde Ruggestraße ist in unmittelbarer Nähe (179m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Jaeger Kai X-Sports Fitness ist in akzeptabler Entfernung (1035m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Paulusheim ist in unmittelbarer Nähe (122m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (228m) – perfekt zum Abschalten. Haver & Boecker liegt in unmittelbarer Nähe (332m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Marktpassage 4 wurde für Senior mit 85.4 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto Marken-Discount ist in unmittelbarer Nähe (384m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Meyers-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (77m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmedizinerin ist in unmittelbarer Nähe (60m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Gerds Backstube Oelde Ruggestraße ist in unmittelbarer Nähe (179m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Basoglu Halime Top Hair ist in unmittelbarer Nähe (57m). Senioren erreichen Paulusheim in unmittelbarer Nähe (122m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (228m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Haver & Boecker, in unmittelbarer Nähe (332m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 17.07.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Marktpassage 4, 59302 Oelde widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Marktpassage 4, 59302 Oelde.
