Die Standortbewertung für die Adresse Markt 9, 04860 Torgau basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 87,08 von 100 Punkten,
was auf eine sehr gute Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Markt 9, 04860 Torgau fließen
direkt in die Bewertung ein.
Markt 9, 04860 wurde für Familie mit 87.26 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Kaufland ist in unmittelbarer Nähe (417m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Integrative Kindertagesstätte Käthe Kollwitz ist in unmittelbarer Nähe (425m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Johann-Walter-Gymnasium Torgau ist in unmittelbarer Nähe (87m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Mohren-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (61m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Hals- Nasen- Ohrenarzt ist in unmittelbarer Nähe (491m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Torgau, Markt befindet sich in unmittelbarer Nähe (132m). Grünflächen wie Freifläche Hahnemann-Haus liegen in unmittelbarer Nähe (122m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (479m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Villeroy & Boch Torgau, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Markt 9 in Torgau wurde für Paar mit 86.89 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Kaufland ist in unmittelbarer Nähe (417m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei-Konditorei & Cafe Taube ist in unmittelbarer Nähe (93m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Bistro Ricard ist in unmittelbarer Nähe (0m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie CityGym - Fitness für Frauen ist in unmittelbarer Nähe (299m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Papa's Tapas ist in unmittelbarer Nähe (53m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Torgau, Markt ist in unmittelbarer Nähe (132m). Freifläche Hahnemann-Haus ist in unmittelbarer Nähe (122m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Villeroy & Boch Torgau befindet sich in unmittelbarer Nähe (479m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Markt 9, 04860 wurde für Single mit 87.1 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Bistro Ricard ist in unmittelbarer Nähe (0m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Papa's Tapas ist in unmittelbarer Nähe (53m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Kaufland ist in unmittelbarer Nähe (417m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei-Konditorei & Cafe Taube ist in unmittelbarer Nähe (93m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie CityGym - Fitness für Frauen ist in unmittelbarer Nähe (299m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Torgau, Markt ist in unmittelbarer Nähe (132m) erreichbar. Freifläche Hahnemann-Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe (122m) – perfekt zum Abschalten. Villeroy & Boch Torgau liegt in unmittelbarer Nähe (479m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Markt 9 wurde für Senior mit 87.05 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Kaufland ist in unmittelbarer Nähe (417m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Mohren-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (61m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Hals- Nasen- Ohrenarzt ist in unmittelbarer Nähe (491m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei-Konditorei & Cafe Taube ist in unmittelbarer Nähe (93m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Torgauer Friseur GmbH ist in unmittelbarer Nähe (87m). Senioren erreichen Torgau, Markt in unmittelbarer Nähe (132m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Freifläche Hahnemann-Haus, in unmittelbarer Nähe (122m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Villeroy & Boch Torgau, in unmittelbarer Nähe (479m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 17.06.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Markt 9, 04860 Torgau widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Markt 9, 04860 Torgau.
