Die Standortbewertung für die Adresse Markt 7, 59227 Ahlen basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 86,43 von 100 Punkten,
was auf eine sehr gute Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Markt 7, 59227 Ahlen fließen
direkt in die Bewertung ein.
Markt 7, 59227 wurde für Familie mit 86.71 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Bioladen M. Sperl ist in unmittelbarer Nähe (213m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Städt. Kindergarten Ostwall ist in unmittelbarer Nähe (230m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Familienbildungsstätte ist in unmittelbarer Nähe (170m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Dr. H. Rosenthal's ist in unmittelbarer Nähe (0m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Frauenärztin (Gynäkologin) ist in unmittelbarer Nähe (63m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Marienplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe (71m). Grünflächen wie Wersepromenade liegen in unmittelbarer Nähe (279m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (486m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Nahrath, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Markt 7 wurde für Paar mit 86.19 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Bioladen M. Sperl ist in unmittelbarer Nähe (213m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie LAIB UND SEELE. ist in unmittelbarer Nähe (181m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Maydonoz Döner ist in unmittelbarer Nähe (101m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Holtz Wolfgang Physio aktiv ist in unmittelbarer Nähe (425m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Hongkong ist in unmittelbarer Nähe (19m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Marienplatz ist in unmittelbarer Nähe (71m). Wersepromenade ist in unmittelbarer Nähe (279m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Nahrath befindet sich in unmittelbarer Nähe (486m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Markt 7 wurde für Single mit 86.41 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Maydonoz Döner ist in unmittelbarer Nähe (101m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Hongkong ist in unmittelbarer Nähe (19m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Bioladen M. Sperl ist in unmittelbarer Nähe (213m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie LAIB UND SEELE. ist in unmittelbarer Nähe (181m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Holtz Wolfgang Physio aktiv ist in unmittelbarer Nähe (425m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Marienplatz ist in unmittelbarer Nähe (71m) erreichbar. Wersepromenade befindet sich in unmittelbarer Nähe (279m) – perfekt zum Abschalten. Nahrath liegt in unmittelbarer Nähe (486m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Markt 7 wurde für Senior mit 86.42 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Bioladen M. Sperl ist in unmittelbarer Nähe (213m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Dr. H. Rosenthal's ist in unmittelbarer Nähe (0m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Frauenärztin (Gynäkologin) ist in unmittelbarer Nähe (63m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie LAIB UND SEELE. ist in unmittelbarer Nähe (181m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Bellessa Petra Budzin Kosmetik u. Nagelstudio ist in unmittelbarer Nähe (110m). Senioren erreichen Marienplatz in unmittelbarer Nähe (71m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Wersepromenade, in unmittelbarer Nähe (279m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Nahrath, in unmittelbarer Nähe (486m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Markt 7, 59227 Ahlen widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Markt 7, 59227 Ahlen.
