Die Standortbewertung für die Adresse Markt 30, 08412 Werdau basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 81,35 von 100 Punkten,
was auf eine sehr gute Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Markt 30, 08412 Werdau fließen
direkt in die Bewertung ein.
Markt 30, 08412 wurde für Familie mit 81.84 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (241m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Integrative Kindertageseinrichtung Wirbelwind ist in unmittelbarer Nähe (80m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Gerhart-Hauptmann-Schule Grundschule ist in unmittelbarer Nähe (213m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Löwen-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (108m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist in unmittelbarer Nähe (101m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Kirchplatz/Marienkirche befindet sich in unmittelbarer Nähe (80m). Grünflächen wie Massi Park liegen in unmittelbarer Nähe (159m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in kurzer Gehweite (759m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Wolfgang Mehner GmbH, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Markt 30 wurde für Paar mit 81.06 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (241m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Feinbäckerei Bayer ist in unmittelbarer Nähe (356m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Schlosser's Bistro ist in unmittelbarer Nähe (132m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fitness- und Gesundheitsstudio INJOY med. Werdau ist in akzeptabler Entfernung (1102m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Ristorante Romantica ist in unmittelbarer Nähe (134m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Kirchplatz/Marienkirche ist in unmittelbarer Nähe (80m). Massi Park ist in unmittelbarer Nähe (159m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Wolfgang Mehner GmbH befindet sich in kurzer Gehweite (759m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Markt 30 wurde für Single mit 81.07 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Schlosser's Bistro ist in unmittelbarer Nähe (132m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Ristorante Romantica ist in unmittelbarer Nähe (134m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (241m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Feinbäckerei Bayer ist in unmittelbarer Nähe (356m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Fitness- und Gesundheitsstudio INJOY med. Werdau ist in akzeptabler Entfernung (1102m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Kirchplatz/Marienkirche ist in unmittelbarer Nähe (80m) erreichbar. Massi Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (159m) – perfekt zum Abschalten. Wolfgang Mehner GmbH liegt in kurzer Gehweite (759m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Markt 30, 08412 wurde für Senior mit 81.44 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie REWE ist in unmittelbarer Nähe (241m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Löwen-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (108m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmediziner ist in unmittelbarer Nähe (101m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Feinbäckerei Bayer ist in unmittelbarer Nähe (356m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Buttkus Martina Friseursalon ist in unmittelbarer Nähe (120m). Senioren erreichen Kirchplatz/Marienkirche in unmittelbarer Nähe (80m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Massi Park, in unmittelbarer Nähe (159m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Wolfgang Mehner GmbH, in kurzer Gehweite (759m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Markt 30, 08412 Werdau widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Markt 30, 08412 Werdau.
