Die Standortbewertung für die Adresse Markt 24, 51103 Köln basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 98,02 von 100 Punkten,
was auf eine exzellente Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Markt 24, 51103 Köln fließen
direkt in die Bewertung ein.
Markt 24 in Köln wurde für Familie mit 98.05 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Norma ist in unmittelbarer Nähe (40m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Städt. Kindertagesstätte Kalk ist in unmittelbarer Nähe (156m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Grüneberg-Schule der Stadt Köln Gemeinschaftsgrundschule-Primarstufe ist in unmittelbarer Nähe (135m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Stephanus-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (168m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Tierarzt, Tierarzt für Tierchirurgie ist in unmittelbarer Nähe (91m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Kalk Kapelle befindet sich in unmittelbarer Nähe (206m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (106m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in unmittelbarer Nähe (390m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Brauerei Sünner, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Markt 24 in Köln wurde für Paar mit 98 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Norma ist in unmittelbarer Nähe (40m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Engelbert Schlechtrimen ist in unmittelbarer Nähe (221m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Gülöglu ist in unmittelbarer Nähe (92m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Cologne Fitness ist in unmittelbarer Nähe (283m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Blauer König ist in unmittelbarer Nähe (0m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Kalk Kapelle ist in unmittelbarer Nähe (206m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (106m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Brauerei Sünner befindet sich in unmittelbarer Nähe (390m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Markt 24 in Köln wurde für Single mit 98.02 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Gülöglu ist in unmittelbarer Nähe (92m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Blauer König ist in unmittelbarer Nähe (0m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Norma ist in unmittelbarer Nähe (40m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Engelbert Schlechtrimen ist in unmittelbarer Nähe (221m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie Cologne Fitness ist in unmittelbarer Nähe (283m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Kalk Kapelle ist in unmittelbarer Nähe (206m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (106m) – perfekt zum Abschalten. Brauerei Sünner liegt in unmittelbarer Nähe (390m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Markt 24, 51103 wurde für Senior mit 98.02 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Norma ist in unmittelbarer Nähe (40m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Stephanus-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (168m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Tierarzt, Tierarzt für Tierchirurgie ist in unmittelbarer Nähe (91m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Engelbert Schlechtrimen ist in unmittelbarer Nähe (221m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Dagne Haarmoden ist in unmittelbarer Nähe (353m). Senioren erreichen Kalk Kapelle in unmittelbarer Nähe (206m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (106m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Brauerei Sünner, in unmittelbarer Nähe (390m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 18.04.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Markt 24, 51103 Köln widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Markt 24, 51103 Köln.
