Die Standortbewertung für die Adresse Markt 2, 56812 Cochem basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 74,50 von 100 Punkten,
was auf eine solide Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Markt 2, 56812 Cochem fließen
direkt in die Bewertung ein.
Markt 2 wurde für Familie mit 74.81 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Penny Markt ist weiter entfernt (1225m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kommunaler Kindergarten ist in unmittelbarer Nähe (269m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Grundschule Cochem ist in unmittelbarer Nähe (288m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Burg-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (343m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmedizinerin ist in unmittelbarer Nähe (440m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Cochem (Mosel), Klosterberg befindet sich in unmittelbarer Nähe (210m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (115m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in akzeptabler Entfernung (1141m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Wasser- u. Schifffahrtsamt Koblenz, Aussenstelle Cochem, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Markt 2, 56812 wurde für Paar mit 74.44 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Penny Markt ist weiter entfernt (1225m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Lohner ist in unmittelbarer Nähe (93m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Sabrinas Küche ist in unmittelbarer Nähe (83m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Rathaus Cafe ist in unmittelbarer Nähe (0m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Burg-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (343m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Cochem (Mosel), Klosterberg ist in unmittelbarer Nähe (210m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (115m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Wasser- u. Schifffahrtsamt Koblenz, Aussenstelle Cochem befindet sich in akzeptabler Entfernung (1141m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Markt 2 in Cochem wurde für Single mit 74.44 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Sabrinas Küche ist in unmittelbarer Nähe (83m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Rathaus Cafe ist in unmittelbarer Nähe (0m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Penny Markt ist weiter entfernt (1225m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Lohner ist in unmittelbarer Nähe (93m). Shopping-Centers, Einkaufszentren & Outlets wie ENDLICH, F.L. ist in unmittelbarer Nähe (456m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Cochem (Mosel), Klosterberg ist in unmittelbarer Nähe (210m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (115m) – perfekt zum Abschalten. Wasser- u. Schifffahrtsamt Koblenz, Aussenstelle Cochem liegt in akzeptabler Entfernung (1141m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Markt 2 in Cochem wurde für Senior mit 74.32 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Penny Markt ist weiter entfernt (1225m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Burg-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (343m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Allgemeinmedizinerin ist in unmittelbarer Nähe (440m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Lohner ist in unmittelbarer Nähe (93m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Salf Iwona Nagelstudio ist in unmittelbarer Nähe (319m). Senioren erreichen Cochem (Mosel), Klosterberg in unmittelbarer Nähe (210m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (115m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Wasser- u. Schifffahrtsamt Koblenz, Aussenstelle Cochem, in akzeptabler Entfernung (1141m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Markt 2, 56812 Cochem widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Markt 2, 56812 Cochem.
