Die Standortbewertung für die Adresse Markt 15, 01723 Wilsdruff basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 59,79 von 100 Punkten,
was auf eine durchschnittliche Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Markt 15, 01723 Wilsdruff fließen
direkt in die Bewertung ein.
Markt 15 in Wilsdruff wurde für Familie mit 60.67 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto Marken-Discount AG ist in unmittelbarer Nähe (236m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Kindertagesstätte Gänseblümchen ist in unmittelbarer Nähe (352m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Oberschule Wilsdruff ist in unmittelbarer Nähe (230m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Löwen-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (0m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Physiotherapeutin ist in unmittelbarer Nähe (153m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Markt befindet sich in unmittelbarer Nähe (50m). Grünflächen wie ein Park liegen in unmittelbarer Nähe (172m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in kurzer Gehweite (729m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie Wackler Spedition und Logistik, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Markt 15 wurde für Paar mit 59.33 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto Marken-Discount AG ist in unmittelbarer Nähe (236m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Unser Bäcker ist weiter entfernt (2411m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Die Hütte ist weiter entfernt (2166m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Restauration Julius Kost ist weiter entfernt (1802m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Löwen-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (0m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Markt ist in unmittelbarer Nähe (50m). ein Park ist in unmittelbarer Nähe (172m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. Wackler Spedition und Logistik befindet sich in kurzer Gehweite (729m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Markt 15 wurde für Single mit 59 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Die Hütte ist weiter entfernt (2166m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Restauration Julius Kost ist weiter entfernt (1802m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto Marken-Discount AG ist in unmittelbarer Nähe (236m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Unser Bäcker ist weiter entfernt (2411m). Shopping-Centers, Einkaufszentren & Outlets wie Takko ist in kurzer Gehweite (728m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Markt ist in unmittelbarer Nähe (50m) erreichbar. ein Park befindet sich in unmittelbarer Nähe (172m) – perfekt zum Abschalten. Wackler Spedition und Logistik liegt in kurzer Gehweite (729m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Markt 15, 01723 wurde für Senior mit 60.14 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Netto Marken-Discount AG ist in unmittelbarer Nähe (236m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Löwen-Apotheke ist in unmittelbarer Nähe (0m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Physiotherapeutin ist in unmittelbarer Nähe (153m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Unser Bäcker ist weiter entfernt (2411m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Haarpflege und Kosmetik GmbH ist in unmittelbarer Nähe (21m). Senioren erreichen Markt in unmittelbarer Nähe (50m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch ein Park, in unmittelbarer Nähe (172m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte Wackler Spedition und Logistik, in kurzer Gehweite (729m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Markt 15, 01723 Wilsdruff widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Markt 15, 01723 Wilsdruff.
