Die Standortbewertung für die Adresse Markt 11, 53489 Sinzig basiert auf einer datenbasierten Analyse der Umgebung.
Dabei werden verschiedene Faktoren aus dem Alltag berücksichtigt, um die Lebensqualität vor Ort für unterschiedliche Zielgruppen realistisch einzuschätzen.
Insgesamt erreicht diese Adresse eine Gesamtbewertung von 75,54 von 100 Punkten,
was auf eine sehr gute Standortqualität hinweist.
1. Zielgruppenorientierte Analyse
Die Auswertung erfolgt individuell für vier Zielgruppen: Familien, Paare, Singles und Senioren.
Jede dieser Gruppen hat eigene Prioritäten. Für Familien zählen z.B. Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung,
während Singles eher Freizeit- und Gastronomieangebote wichtig sind.
2. Kategorisierte Infrastruktur
Für jede Gruppe werden bis zu fünf besonders relevante Kategorien analysiert – z.B. Supermärkte, Kindergärten, Schulen,
Fitnessstudios oder Arztpraxen. Die Nähe und Dichte dieser Einrichtungen rund um Markt 11, 53489 Sinzig fließen
direkt in die Bewertung ein.
Markt 11 wurde für Familie mit 76.06 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Gänseblümchen - Naturkost im Fachwerkhaus ist in unmittelbarer Nähe (216m). Kindergarten, Kitas & Kinderkrippen wie Katholischer Kindergarten St. Peter ist in unmittelbarer Nähe (273m). Schulen, Grundschulen & Gymnasien wie Barbarossaschule Sinzig - Realschule plus ist in unmittelbarer Nähe (190m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Markt-Apotheke-Vogel ist in unmittelbarer Nähe (64m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnärztin ist in unmittelbarer Nähe (66m). Für Familien mit Kindern ist eine gute Anbindung wichtig – Sinzig Kreuz befindet sich in unmittelbarer Nähe (190m). Grünflächen wie Picopark liegen in unmittelbarer Nähe (168m) – ideal für Freizeit mit Kindern. In in kurzer Gehweite (526m) liegt eine potenzielle Lärmquelle wie eine potenzielle Störquelle, was Freizeit und Erholung für Familien beeinträchtigen könnte.
Markt 11 in Sinzig wurde für Paar mit 75.25 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Gänseblümchen - Naturkost im Fachwerkhaus ist in unmittelbarer Nähe (216m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Hoefer ist in kurzer Gehweite (571m). Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Mr. Yavuz Sinzig ist in unmittelbarer Nähe (9m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie ProAktiv Fitnessclub ist weiter entfernt (1859m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Eiscafe Vallazza ist in unmittelbarer Nähe (26m). Auch Paare profitieren von der Anbindung – Sinzig Kreuz ist in unmittelbarer Nähe (190m). Picopark ist in unmittelbarer Nähe (168m) entfernt – gut für gemeinsame Auszeiten. eine potenzielle Störquelle befindet sich in kurzer Gehweite (526m) und könnte die romantische Atmosphäre für Paare stören.
Markt 11 in Sinzig wurde für Single mit 75.34 Punkten bewertet. Fast-Food, Pizzerias & Schnellrestaurants wie Mr. Yavuz Sinzig ist in unmittelbarer Nähe (9m). Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants wie Eiscafe Vallazza ist in unmittelbarer Nähe (26m). Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Gänseblümchen - Naturkost im Fachwerkhaus ist in unmittelbarer Nähe (216m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Hoefer ist in kurzer Gehweite (571m). Fitnessstudios, Fitnesstrainingen & Sport wie ProAktiv Fitnessclub ist weiter entfernt (1859m). Besonders für Alleinstehende wichtig: Sinzig Kreuz ist in unmittelbarer Nähe (190m) erreichbar. Picopark befindet sich in unmittelbarer Nähe (168m) – perfekt zum Abschalten. eine potenzielle Störquelle liegt in kurzer Gehweite (526m) entfernt und könnte das entspannte Wohnen beeinflussen.
Markt 11 wurde für Senior mit 75.51 Punkten bewertet. Läden, Lebensmitteleinzelhandel & Discounter wie Gänseblümchen - Naturkost im Fachwerkhaus ist in unmittelbarer Nähe (216m). Apotheken, Pharmazie & Drogerie wie Markt-Apotheke-Vogel ist in unmittelbarer Nähe (64m). Ärzte, Kliniken & Krankenhäuser wie Zahnärztin ist in unmittelbarer Nähe (66m). Bäckereien, Konditoreien & Backstuben wie Bäckerei Hoefer ist in kurzer Gehweite (571m). Schönheitssalons, Friseursalons & Cosmetic-Salon wie Akbulak Ercan Coiffeursalon ist in unmittelbarer Nähe (28m). Senioren erreichen Sinzig Kreuz in unmittelbarer Nähe (190m), was alltägliche Wege erleichtert. Naherholung durch Picopark, in unmittelbarer Nähe (168m) gelegen, ist besonders für Senioren wertvoll. Für Senioren könnte eine potenzielle Störquelle, in kurzer Gehweite (526m) gelegen, ein Störfaktor für Ruhe und Erholung darstellen.
Letzte Aktualisierung: 18.12.2025
3. Zonensystem zur Entfernungsmessung
Die Distanz zu relevanten Einrichtungen wird in vier Zonen eingeteilt – Grün, Gold, Rot und Schwarz – die jeweils einen
bestimmten Entfernungsbereich abbilden. Je näher eine wichtige Einrichtung liegt, desto besser wirkt sich das auf die Punktzahl aus.
- Grüne Zone (0–400m): optimale Nähe – volle Punktzahl
- Goldene Zone (401–800m): gute Erreichbarkeit – leicht reduziert
- Rote Zone (801–1500m): akzeptabel – deutliche Abzüge
- Äußere Zone (über 1500m): zu weit entfernt – kaum Einfluss
4. Zusatzfaktoren (optional)
Darüber hinaus werden positive und negative Umweltfaktoren einbezogen, z.B.:
- Grünflächen und Parks (positiv)
- Öffentlicher Nahverkehr (positiv)
- Lärmquellen wie Autobahnen oder Industrieanlagen (negativ)
5. Punkteberechnung
Für jede Gruppe wird ein Gesamtwert zwischen 0 und 100 Punkten berechnet. Anschließend wird daraus ein
Durchschnittswert gebildet, der die allgemeine Standortqualität von Markt 11, 53489 Sinzig widerspiegelt.
6. Ergebnisdarstellung
Das Ergebnis besteht aus einem Bewertungsscore und einer textlichen Zusammenfassung, die die wichtigsten Aspekte für jede
Zielgruppe aufzeigt – einschließlich konkreter Einrichtungen in der Nähe von Markt 11, 53489 Sinzig.
